Noorderstraat 9 is een vrijstaande woning in Warffum, gebouwd in 1789. De woning heeft een woonoppervlakte van 80 m², een perceel van 269 m² en 4 kamers. Het energielabel is G. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €206.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Noorderstraat 9
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Basisschool
0.5 kmSupermarkt
0.6 kmHuisarts
0.7 kmTreinstation
0.8 kmSnelweg oprit
0.4 kmKinderdagverblijf
0.5 kmMiddelbare school
0.6 kmApotheek
4.6 kmZiekenhuis
22.3 kmRestaurant
0.5 kmCafé
0.6 kmBibliotheek
8.7 kmBioscoop
22.5 kmKlussers opgelet! Op een mooie locatie en in het centrum gelegen, bieden wij deze ruime karakteristieke VRIJSTAANDE WONING met aantrekkelijke…
Lees de volledige omschrijving in het rapportDe prijsindicatie voor Noorderstraat 9 ligt rond €160.000 tot €185.000. De gemiddelde woningwaarde in Warffum is €206.000. Dat komt neer op circa €2.575 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenNoorderstraat 9 is een vrijstaande woning van 80 m² in de wijk Warffum. De buurt telt 1.054 woningen. Daarvan is 63% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 1.637 inwoners per km².
Noorderstraat 9 is een vrijstaande woning in Warffum, gebouwd in 1789 (237 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Noorderstraat 9 heeft 80 m² woonoppervlakte en 377 m³ inhoud. Het perceel is 269 m². Met 4 kamers is dat gemiddeld 20 m² per kamer. In Warffum ligt de gemiddelde woningwaarde op €206.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Noorderstraat 9 heeft energielabel G. Geldig tot 2034-07-16. Een G-label is het laagste niveau en betekent hoge energiekosten. Verduurzaming levert hier de grootste besparing op en kan de woningwaarde verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 83.58 kg/jaar.
Noorderstraat 9 heeft 4 kamers waarvan 3 slaapkamers. Er is 1 badkamer.
De wijk Warffum in Warffum (Groningen) kenmerkt zich door 2.000 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €206.000, 63% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.0 personen.
Vanuit Noorderstraat 9 in Warffum bereik je: supermarkt op 0.6 km, basisschool op 0.5 km, huisarts op 0.7 km, treinstation op 0.8 km, snelwegoprit op 0.4 km.
Zorg en onderwijs in de buurt van Noorderstraat 9: ziekenhuis op 22.3 km, apotheek op 4.6 km, kinderdagverblijf op 0.5 km, middelbare school op 0.6 km.
Recreatie nabij Warffum: restaurant (0.5 km), cafe (0.6 km).
Noorderstraat 9 is verkocht in de periode 2022 tot 2026. De prijsindicatie ligt rond €25.000 tot €50.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Warffum is €206.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenEen woningrapport voor Noorderstraat 9 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Warffum. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1789, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen