IJsselmeerdijk 31 is een halfvrijstaande woning in Warder, gebouwd in 1910. De woning heeft een woonoppervlakte van 349 m², een perceel van 1939 m² en 8 kamers. Het energielabel is A+++. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €640.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor IJsselmeerdijk 31
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Basisschool
1 kmSupermarkt
2.8 kmHuisarts
2.6 kmTreinstation
11.7 kmSnelweg oprit
1.9 kmKinderdagverblijf
1 kmMiddelbare school
7.1 kmApotheek
7.6 kmZiekenhuis
9.8 kmRestaurant
1 kmCafé
2.3 kmBibliotheek
7.5 kmBioscoop
11.9 kmOp een spectaculaire locatie, direct aan de IJsselmeerdijk, mogen we deze prachtige helft van stolpboerderij: "Nooitgedacht" te koop aanbieden.
Lees de volledige omschrijving in het rapportDe prijsindicatie voor IJsselmeerdijk 31 ligt rond €1.320.000 tot €1.570.000. De gemiddelde woningwaarde in Warder is €640.000. Dat komt neer op circa €1.834 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIJsselmeerdijk 31 is een halfvrijstaande woning van 349 m² in de wijk Warder. De buurt telt 318 woningen. Daarvan is 85% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 75 inwoners per km².
IJsselmeerdijk 31 is een halfvrijstaande woning in Warder, gebouwd in 1910 (116 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
IJsselmeerdijk 31 heeft 349 m² woonoppervlakte en 2637 m³ inhoud. Het perceel is 1939 m². Met 8 kamers is dat gemiddeld 44 m² per kamer. In Warder ligt de gemiddelde woningwaarde op €640.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
IJsselmeerdijk 31 heeft energielabel A+++. Geldig tot 2035-06-18. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 7.07 kg/jaar.
IJsselmeerdijk 31 heeft 8 kamers waarvan 7 slaapkamers. De tuin is 510 m².
De wijk Warder in Warder (Noord-Holland) kenmerkt zich door 765 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €640.000, 85% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.4 personen.
Vanuit IJsselmeerdijk 31 in Warder bereik je: supermarkt op 2.8 km, basisschool op 1 km, huisarts op 2.6 km, treinstation op 11.7 km, snelwegoprit op 1.9 km.
Zorg en onderwijs in de buurt van IJsselmeerdijk 31: ziekenhuis op 9.8 km, apotheek op 7.6 km, kinderdagverblijf op 1 km, middelbare school op 7.1 km.
Recreatie nabij Warder: restaurant (1 km), cafe (2.3 km).
IJsselmeerdijk 31 is verkocht in de periode 2010 tot 2013. De prijsindicatie ligt rond €590.000 tot €690.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Warder is €640.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenEen woningrapport voor IJsselmeerdijk 31 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Warder. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1910, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen