IJsselmeerdijk 26 is een eengezinswoning, halfvrijstaande woning in Warder, gebouwd in 1914. De woning heeft een woonoppervlakte van 176 m², een perceel van 633 m² en 4 kamers. Het energielabel is B. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €640.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor IJsselmeerdijk 26
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Basisschool
1 kmSupermarkt
2.8 kmHuisarts
2.6 kmTreinstation
11.7 kmSnelweg oprit
1.9 kmKinderdagverblijf
1 kmMiddelbare school
7.1 kmApotheek
7.6 kmZiekenhuis
9.8 kmRestaurant
1 kmCafé
2.3 kmBibliotheek
7.5 kmBioscoop
11.9 kmDeze halfvrijstaande woning is gelegen op een unieke locatie op slechts enkele meters verwijderd van het IJsselmeer.
Lees de volledige omschrijving in het rapportDe prijsindicatie voor IJsselmeerdijk 26 ligt rond €860.000 tot €960.000. De gemiddelde woningwaarde in Warder is €640.000. Dat komt neer op circa €3.636 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIJsselmeerdijk 26 is een eengezinswoning, halfvrijstaande woning van 176 m² in de wijk Warder. De buurt telt 318 woningen. Daarvan is 85% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 75 inwoners per km².
IJsselmeerdijk 26 is een eengezinswoning, halfvrijstaande woning in Warder, gebouwd in 1914 (112 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
IJsselmeerdijk 26 heeft 176 m² woonoppervlakte en 1227 m³ inhoud. Het perceel is 633 m². Met 4 kamers is dat gemiddeld 44 m² per kamer. In Warder ligt de gemiddelde woningwaarde op €640.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
IJsselmeerdijk 26 heeft energielabel B. Geldig tot 2030-12-31. Een B-label wijst op een bovengemiddeld energiezuinige woning. Met beperkte aanpassingen kan vaak een A-label bereikt worden. De berekende CO₂-uitstoot is 0.00 kg/jaar.
IJsselmeerdijk 26 heeft 4 kamers waarvan 3 slaapkamers. Er is een tuin aanwezig.
De wijk Warder in Warder (Noord-Holland) kenmerkt zich door 765 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €640.000, 85% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.4 personen.
Vanuit IJsselmeerdijk 26 in Warder bereik je: supermarkt op 2.8 km, basisschool op 1 km, huisarts op 2.6 km, treinstation op 11.7 km, snelwegoprit op 1.9 km.
Zorg en onderwijs in de buurt van IJsselmeerdijk 26: ziekenhuis op 9.8 km, apotheek op 7.6 km, kinderdagverblijf op 1 km, middelbare school op 7.1 km.
Recreatie nabij Warder: restaurant (1 km), cafe (2.3 km).
De prijsindicatie ligt rond €860.000 tot €960.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Warder is €640.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenEen woningrapport voor IJsselmeerdijk 26 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Warder. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1914, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen