Klompenmakersstraat 52, 5446 WP Wanroij

Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Wanroij €416.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Klompenmakersstraat 52 is een twee-onder-een-kapwoning van 153 m² in de CBS-buurt Wanroij. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.073 woningen. Daarvan is 74% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 1.095 inwoners per km².

Klompenmakersstraat 52 is een twee-onder-een-kapwoning in Wanroij, gebouwd in 1991 (35 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.

Klompenmakersstraat 52 heeft 153 m² woonoppervlakte en 499 m³ inhoud. Het perceel is 275 m². Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Wanroij €416.000.

Klompenmakersstraat 52 heeft energielabel B. Geldig tot 2027-05-09. Een B-label wijst op een bovengemiddeld energiezuinige woning. Met beperkte aanpassingen kan vaak een A-label bereikt worden. De berekende CO₂-uitstoot is 0.00 kg/jaar.

Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Wanroij in Wanroij (Noord-Brabant) 2.430 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €416.000, 74% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.4 personen.

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Wanroij in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,6 km tot een supermarkt, 0,7 km tot een basisschool, 0,7 km tot een huisarts, 10,4 km tot een treinstation, 1,2 km tot een snelwegoprit.

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Wanroij in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 10,6 km tot een ziekenhuis, 0,7 km tot een apotheek, 0,8 km tot een kinderdagverblijf, 5,2 km tot een middelbare school.

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Wanroij in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,7 km tot een restaurant, 0,6 km tot een café.

Klompenmakersstraat 52 is verkocht in de periode 2011 tot 2015. Ter vergelijking: volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Wanroij €416.000. Een woningrapport onderbouwt de schatting met zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen.

Een woningrapport voor Klompenmakersstraat 52 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Wanroij. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1991, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.