Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Voor Viaductstraat 78 in Wamel is per bron gecontroleerd welke openbare registraties en woningkenmerken bij dit adres horen. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het aantal kamers, het energielabel en de buurtcijfers voor Kern Wamel. Een kenmerk dat niet aan Viaductstraat 78 toe te schrijven is, wordt niet als woningkenmerk getoond. Het complete rapport vult dit aan met een onderbouwde waarde voor Viaductstraat 78.
Viaductstraat 78 is een bungalow, vrijstaande woning (semi-bungalow) in Wamel, gebouwd in 1966. De woning heeft een woonoppervlakte van 198 m², een perceel van 967 m² en 6 kamers. Het energielabel is D.
€ 675.000 tot € 850.000
Deze indicatie komt uit een van de eerste waardemodellen die we hebben uitgebracht. Het is geen officiële taxatie en geen verkoopadvies. Wil je een zeer accurate, onderbouwde berekening en een waardering uit ons nieuwste waardemodel?
Bestel een volledig rapportVoorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Viaductstraat 78
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,6 kmSupermarkt
0,7 kmHuisarts
0,9 kmTreinstation
11,5 kmSnelweg oprit
0,5 kmKinderdagverblijf
0,5 kmMiddelbare school
3,9 kmApotheek
3,9 kmZiekenhuis
11,1 kmRestaurant
3,3 kmCafé
2,9 kmBibliotheek
3,7 kmBioscoop
15,7 kmViaductstraat 78 ligt in de buurt Kern Wamel in Wamel. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 2.330 inwoners en 1.031 woningen. Van de woningvoorraad is 74% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 414.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,7 km tot een supermarkt, 0,6 km tot een basisschool en 0,9 km tot een huisarts.
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 83 meter
Wamel · 2.7 km afstand
Bekijk woning
Dreumel · 3.3 km afstand
Bekijk woning
Tiel · 4.4 km afstand
Bekijk woning
Tiel · 2.3 km afstand
Bekijk woning
Wamel · 0.1 km afstand
Bekijk woning
Beneden-Leeuwen · 4.1 km afstand
Bekijk woning
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Kern Wamel €414.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenViaductstraat 78 is een bungalow, vrijstaande woning (semi-bungalow) van 198 m² in de CBS-buurt Kern Wamel. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 2.505 inwoners per km².
Viaductstraat 78 is een bungalow, vrijstaande woning (semi-bungalow) in Kern Wamel, gebouwd in 1966 (60 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.
Viaductstraat 78 heeft 198 m² woonoppervlakte en 726 m³ inhoud. Het perceel is 967 m². Met 6 kamers is dat gemiddeld 33 m² per kamer.
Viaductstraat 78 heeft energielabel D. Geldig tot 2034-10-10. Een D-label betekent dat er ruimte is voor energetische verbeteringen, bijvoorbeeld betere isolatie of HR++ beglazing. De berekende CO₂-uitstoot is 53.60 kg/jaar.
Viaductstraat 78 heeft 6 kamers waarvan 4 slaapkamers. Er zijn 2 badkamers. De tuin is 240 m².
Een woningrapport voor Viaductstraat 78 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Kern Wamel. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1966, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Wamel presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
