Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
De gegevens over Viaductstraat 71 komen uit openbare registraties, aangevuld met beschikbare woningkenmerken, en zijn op adresniveau gecontroleerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte en de buurtcijfers voor Kern Wamel. Bij de woningkenmerken staat alleen wat voor Viaductstraat 71 zelf is vastgesteld. Het complete rapport vult dit aan met een onderbouwde waarde voor Viaductstraat 71.
Viaductstraat 71 is een twee-onder-een-kapwoning in Wamel, gebouwd in 1988. De woning heeft een woonoppervlakte van 106 m² en een perceel van 223 m².
€ 350.000 tot € 480.000
Deze indicatie komt uit een van de eerste waardemodellen die we hebben uitgebracht. Het is geen officiële taxatie en geen verkoopadvies. Wil je een zeer accurate, onderbouwde berekening en een waardering uit ons nieuwste waardemodel?
Bestel een volledig rapportVoorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Viaductstraat 71
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,6 kmSupermarkt
0,7 kmHuisarts
0,9 kmTreinstation
11,5 kmSnelweg oprit
0,5 kmKinderdagverblijf
0,5 kmMiddelbare school
3,9 kmApotheek
3,9 kmZiekenhuis
11,1 kmRestaurant
3,3 kmCafé
2,9 kmBibliotheek
3,7 kmBioscoop
15,7 kmViaductstraat 71 ligt in de buurt Kern Wamel in Wamel. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 2.330 inwoners en 1.031 woningen. Van de woningvoorraad is 74% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 414.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,7 km tot een supermarkt, 0,6 km tot een basisschool en 0,9 km tot een huisarts.
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· verkeersbesluit of -mededeling · 68 meter
Wamel · 0.2 km afstand
Bekijk woning
Wamel · 0.2 km afstand
Bekijk woning
Wamel · 0.2 km afstand
Bekijk woning
Wamel · 0.5 km afstand
Bekijk woning
Wamel · 0.2 km afstand
Bekijk woning
Wamel · 0.1 km afstand
Bekijk woning
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Kern Wamel €414.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenViaductstraat 71 is een twee-onder-een-kapwoning van 106 m² in de CBS-buurt Kern Wamel. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 2.505 inwoners per km².
Viaductstraat 71 is een twee-onder-een-kapwoning in Kern Wamel, gebouwd in 1988 (38 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Viaductstraat 71 heeft 106 m² woonoppervlakte en 361 m³ inhoud. Het perceel is 223 m².
Een woningrapport voor Viaductstraat 71 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Kern Wamel. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1988, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Wamel presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
