Viaductstraat 105, 6659 CM Wamel

Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Buitengebied Wamel €557.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Viaductstraat 105 is een vrijstaande woning van 852 m² in de CBS-buurt Buitengebied Wamel. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 32 inwoners per km².

Viaductstraat 105 is een vrijstaande woning in Buitengebied Wamel, gebouwd in 1923 (103 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.

Viaductstraat 105 heeft 852 m² woonoppervlakte en 2281 m³ inhoud. Het perceel is 890 m².

Viaductstraat 105 heeft energielabel C. Geldig tot 2032-01-03. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 37.93 kg/jaar.

Viaductstraat 105 is verkocht in de periode 2004 tot 2008. Een woningrapport onderbouwt de schatting met zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen.

Een woningrapport voor Viaductstraat 105 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Buitengebied Wamel. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1923, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.