Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
De gegevens over Viaductstraat 33 komen uit openbare registraties, aangevuld met beschikbare woningkenmerken, en zijn op adresniveau gecontroleerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte en de buurtcijfers voor Kern Wamel. Een kenmerk dat niet aan Viaductstraat 33 toe te schrijven is, wordt niet als woningkenmerk getoond. Wie meer wil weten over Viaductstraat 33, vindt in het complete rapport een onderbouwde waarde.
Viaductstraat 33 is een twee-onder-een-kapwoning in Wamel, gebouwd in 1927. De woning heeft een woonoppervlakte van 95 m² en een perceel van 300 m².
€ 320.000 tot € 450.000
Deze indicatie komt uit een van de eerste waardemodellen die we hebben uitgebracht. Het is geen officiële taxatie en geen verkoopadvies. Wil je een zeer accurate, onderbouwde berekening en een waardering uit ons nieuwste waardemodel?
Bestel een volledig rapportVoorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Viaductstraat 33
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,6 kmSupermarkt
0,7 kmHuisarts
0,9 kmTreinstation
11,5 kmSnelweg oprit
0,5 kmKinderdagverblijf
0,5 kmMiddelbare school
3,9 kmApotheek
3,9 kmZiekenhuis
11,1 kmRestaurant
3,3 kmCafé
2,9 kmBibliotheek
3,7 kmBioscoop
15,7 kmViaductstraat 33 ligt in de buurt Kern Wamel in Wamel. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 2.330 inwoners en 1.031 woningen. Van de woningvoorraad is 74% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 414.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,7 km tot een supermarkt, 0,6 km tot een basisschool en 0,9 km tot een huisarts.
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 80 meter
· omgevingsvergunning · 80 meter
Wamel · 0.1 km afstand
Bekijk woning
Wamel · 0.1 km afstand
Bekijk woning
Wamel · 0.3 km afstand
Bekijk woning
Wamel · 0.1 km afstand
Bekijk woning
Wamel · 0.1 km afstand
Bekijk woning
Wamel · 0.2 km afstand
Bekijk woning
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Kern Wamel €414.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenViaductstraat 33 is een twee-onder-een-kapwoning van 95 m² in de CBS-buurt Kern Wamel. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 2.505 inwoners per km².
Viaductstraat 33 is een twee-onder-een-kapwoning in Kern Wamel, gebouwd in 1927 (99 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Viaductstraat 33 heeft 95 m² woonoppervlakte en 223 m³ inhoud. Het perceel is 300 m².
Een woningrapport voor Viaductstraat 33 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Kern Wamel. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1927, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Wamel presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
