Woningdetails
- Type
- Penthouse
- Bouwvorm
- ExistingConstruction
- Bouwjaar
- 2005
- Woonoppervlakte
- 96 m²
- Perceeloppervlakte
- 95 m²
- Inhoud
- 686.5 m³
- Kamers
- 3
- Slaapkamers
- 2
- Badkamers
- 1
- Indicatie vraagprijs
- €300.000 tot €350.000
- Ligging
- in_center
Houtstraat 9, 6659 BT Wamel
96 m²
Bouwjaar 2005
3 kamers
2 slaapkamers
Label A
Houtstraat 9 is een penthouse in Wamel, gebouwd in 2005. De woning heeft een woonoppervlakte van 96 m², een perceel van 95 m² en 3 kamers. Het energielabel is A. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €414.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Bouwstijl
Laag risico
Bouwkwaliteit vrij goed; energieprestaties beter dan vorige decennia
Volledige gebrekenscan voor Houtstraat 9
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Houtstraat 9
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- A
- Energiebehoefte
- 88.32 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 26.95 kg/m²
- Geldig tot
Bereikbaarheid in Wamel
Basisschool
0.6 kmSupermarkt
0.7 kmHuisarts
0.9 kmTreinstation
11.5 kmSnelweg oprit
0.5 kmKinderdagverblijf
0.5 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
3.9 kmApotheek
3.9 kmZiekenhuis
11.1 kmRestaurant
3.3 kmCafé
2.9 kmBibliotheek
3.7 kmBioscoop
15.7 kmBuurtinformatie in Wamel
2330
Inwoners
995
Huishoudens
2.3
Gem. huishoudensgrootte
1031
Woningvoorraad
€414.000
Gem. woningwaarde Kern Wamel
74%
Koopwoningen
2.505
Inwoners per km²
Omschrijving
EEN PRACHTIG PENTHOUSE IN HET HART VAN WAMEL KORTE INLEIDING Welkom bij dit prachtige 3-kamer penthouse in het hartje van Wamel!
Lees de volledige omschrijving in het rapportLocatie van Houtstraat 9
- Provincie
- Gelderland
- Gemeente
- West Maas en Waal
- Buurt
- Kern Wamel
- Postcode
- 6659 BT
Vergelijkbare woningen in Wamel
Veelgestelde vragen over Houtstraat 9
Wat is de geschatte woningwaarde van Houtstraat 9?
De prijsindicatie voor Houtstraat 9 ligt rond €300.000 tot €350.000. De gemiddelde woningwaarde in Kern Wamel is €414.000. Dat komt neer op circa €4.312 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Houtstraat 9 zich tot de wijk Kern Wamel?
Houtstraat 9 is een penthouse van 96 m² in de wijk Kern Wamel. De buurt telt 1.031 woningen. Daarvan is 74% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 2.505 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Houtstraat 9?
Houtstraat 9 is een penthouse in Kern Wamel, gebouwd in 2005 (21 jaar oud). Recente nieuwbouw voldoet aan hoge eisen voor isolatie, ventilatie en duurzaamheid. De onderhoudskosten zijn doorgaans lager dan bij oudere woningen.
Hoe groot is Houtstraat 9 vergeleken met de buurt?
Houtstraat 9 heeft 96 m² woonoppervlakte en 686 m³ inhoud. Het perceel is 95 m². Met 3 kamers is dat gemiddeld 32 m² per kamer. In Kern Wamel ligt de gemiddelde woningwaarde op €414.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Houtstraat 9 en wat betekent dat?
Houtstraat 9 heeft energielabel A. Geldig tot 2031-10-05. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 26.95 kg/jaar.
Hoe is de indeling van Houtstraat 9?
Houtstraat 9 heeft 3 kamers waarvan 2 slaapkamers. Er is 1 badkamer.
Hoe is de woningmarkt in Kern Wamel?
De wijk Kern Wamel in Wamel (Gelderland) kenmerkt zich door 2.330 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €414.000, 74% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.3 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Kern Wamel?
Vanuit Houtstraat 9 in Kern Wamel bereik je: supermarkt op 0.7 km, basisschool op 0.6 km, huisarts op 0.9 km, treinstation op 11.5 km, snelwegoprit op 0.5 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Kern Wamel?
Zorg en onderwijs in de buurt van Houtstraat 9: ziekenhuis op 11.1 km, apotheek op 3.9 km, kinderdagverblijf op 0.5 km, middelbare school op 3.9 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Kern Wamel?
Recreatie nabij Kern Wamel: restaurant (3.3 km), cafe (2.9 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van Houtstraat 9?
De prijsindicatie ligt rond €300.000 tot €350.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Kern Wamel is €414.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Houtstraat 9?
Een woningrapport voor Houtstraat 9 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Kern Wamel. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 2005, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen