Nijlantsingel 89, 6709 TR Wageningen

De gemiddelde woningwaarde in Kortenoord-West is €584.000. Dat komt neer op circa €2.655 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Nijlantsingel 89 is een vrijstaande woning van 220 m² in de wijk Kortenoord-West. De buurt telt 412 woningen. Daarvan is 78% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 7.178 inwoners per km².

Nijlantsingel 89 is een vrijstaande woning in Kortenoord-West, gebouwd in 2025 (1 jaar oud). Recente nieuwbouw voldoet aan hoge eisen voor isolatie, ventilatie en duurzaamheid. De onderhoudskosten zijn doorgaans lager dan bij oudere woningen.

Nijlantsingel 89 heeft 220 m² woonoppervlakte. Het perceel is 470 m². In Kortenoord-West ligt de gemiddelde woningwaarde op €584.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.

Nijlantsingel 89 heeft energielabel A++++. Geldig tot 2035-03-17. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is -0.79 kg/jaar.

De wijk Kortenoord-West in Wageningen kenmerkt zich door 1.295 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €584.000, 78% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 3.1 personen.

Vanuit Nijlantsingel 89 in Kortenoord-West bereik je: supermarkt op 1.5 km, basisschool op 1.3 km, huisarts op 0.9 km, treinstation op 6.6 km, snelwegoprit op 1.1 km.

Zorg en onderwijs in de buurt van Nijlantsingel 89: ziekenhuis op 0.9 km, apotheek op 1 km, kinderdagverblijf op 0.5 km, middelbare school op 0.9 km.

Recreatie nabij Kortenoord-West: restaurant (1.2 km), cafe (1.5 km).

Een woningrapport voor Nijlantsingel 89 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Kortenoord-West. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 2025, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.