Oudlaan 45 is een eengezinswoning, geschakelde woning in Wageningen, gebouwd in 1994. De woning heeft een woonoppervlakte van 118 m², een perceel van 169 m² en 6 kamers. Het energielabel is A. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €385.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Oudlaan 45
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Basisschool
0.4 kmSupermarkt
0.4 kmHuisarts
1.1 kmTreinstation
7.8 kmSnelweg oprit
2.3 kmKinderdagverblijf
0.4 kmMiddelbare school
1.9 kmApotheek
1.3 kmZiekenhuis
1.3 kmRestaurant
1.2 kmCafé
2.5 kmBibliotheek
2.5 kmBioscoop
3.1 kmGeschakeld helft van dubbel woonhuis met aangebouwde multifunctionele ruimte (voorheen garage) met een eigen toiletruimte en een keukenblok en een…
Lees de volledige omschrijving in het rapportDe prijsindicatie voor Oudlaan 45 ligt rond €470.000 tot €570.000. De gemiddelde woningwaarde in De Hooilanden is €385.000. Dat komt neer op circa €3.263 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenOudlaan 45 is een eengezinswoning, geschakelde woning van 118 m² in de wijk De Hooilanden. De buurt telt 882 woningen. Daarvan is 75% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 6.837 inwoners per km².
Oudlaan 45 is een eengezinswoning, geschakelde woning in De Hooilanden, gebouwd in 1994 (32 jaar oud). Vanaf de jaren negentig gelden strengere bouwvoorschriften voor isolatie en veiligheid. Deze woningen zijn over het algemeen energiezuiniger dan oudere bouwperioden.
Oudlaan 45 heeft 118 m² woonoppervlakte en 480 m³ inhoud. Het perceel is 169 m². Met 6 kamers is dat gemiddeld 20 m² per kamer. In De Hooilanden ligt de gemiddelde woningwaarde op €385.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Oudlaan 45 heeft energielabel A. Geldig tot 2035-05-20. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 21.82 kg/jaar.
Oudlaan 45 heeft 6 kamers waarvan 5 slaapkamers. De tuin is 49 m².
De wijk De Hooilanden in Wageningen (Gelderland) kenmerkt zich door 2.160 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €385.000, 75% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.0 personen.
Vanuit Oudlaan 45 in De Hooilanden bereik je: supermarkt op 0.4 km, basisschool op 0.4 km, huisarts op 1.1 km, treinstation op 7.8 km, snelwegoprit op 2.3 km.
Zorg en onderwijs in de buurt van Oudlaan 45: ziekenhuis op 1.3 km, apotheek op 1.3 km, kinderdagverblijf op 0.4 km, middelbare school op 1.9 km.
Recreatie nabij De Hooilanden: restaurant (1.2 km), cafe (2.5 km).
Oudlaan 45 is verkocht in de periode 2023 tot 2026. De prijsindicatie ligt rond €275.000 tot €325.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in De Hooilanden is €385.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenEen woningrapport voor Oudlaan 45 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond De Hooilanden. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1994, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen