Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
De gegevens over Rozenstraat 39 komen uit openbare registraties, aangevuld met beschikbare woningkenmerken, en zijn op adresniveau gecontroleerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte en de buurtcijfers voor Haverlanden. Een woningkenmerk dat voor dit adres ontbreekt, is niet aangevuld met een schatting. Een onderbouwde waarde voor Rozenstraat 39 staat in het complete rapport.
Rozenstraat 39 is een hoekwoning in Wageningen, gebouwd in 1951. De woning heeft een woonoppervlakte van 83 m² en een perceel van 9948 m².
€ 340.000 tot € 460.000
Deze indicatie komt uit een van de eerste waardemodellen die we hebben uitgebracht. Het is geen officiële taxatie en geen verkoopadvies. Wil je een zeer accurate, onderbouwde berekening en een waardering uit ons nieuwste waardemodel?
Bestel een volledig rapportVoorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Rozenstraat 39
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,6 kmSupermarkt
0,6 kmHuisarts
1 kmTreinstation
6,9 kmSnelweg oprit
1,6 kmKinderdagverblijf
0,3 kmMiddelbare school
0,9 kmApotheek
1 kmZiekenhuis
1,9 kmRestaurant
0,6 kmCafé
0,7 kmBibliotheek
1,4 kmBioscoop
1,5 kmRozenstraat 39 ligt in de buurt Haverlanden in Wageningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.390 inwoners en 659 woningen. Van de woningvoorraad is 0% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 292.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,6 km tot een supermarkt, 0,6 km tot een basisschool en 1 km tot een huisarts.
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 90 meter
· verkeersbesluit of -mededeling · 57 meter
· ander besluit van algemene strekking · 63 meter
Wageningen · 0.1 km afstand
Bekijk woning
Wageningen · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Wageningen · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Wageningen · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Wageningen · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Wageningen · 0.1 km afstand
Bekijk woning
Ontvangen reviews
Rapport was duidelijk en vooral de verkochte huizen in de buurt vond ik handig om te zien.
Goed als extra check.
Was duidelijk en ik werd later ook nog even gebeld of ik nog vragen had.
De geschatte woningwaarde van Rozenstraat 39 is € 340.000 tot € 460.000. Dit is een indicatie, geen officiële taxatie en geen verkoopadvies.
Rapport aanvragenRozenstraat 39 is een hoekwoning van 83 m² in de CBS-buurt Haverlanden. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 8.081 inwoners per km².
Rozenstraat 39 is een hoekwoning in Haverlanden, gebouwd in 1951 (75 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.
Rozenstraat 39 heeft 83 m² woonoppervlakte en 275 m³ inhoud. Het perceel is 9948 m².
Een woningrapport voor Rozenstraat 39 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Haverlanden. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1951, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Wageningen presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
