Woningdetails
- Type
- Hoekwoning
- Bouwvorm
- ExistingConstruction
- Bouwjaar
- 1972
- Woonoppervlakte
- 124 m²
- Perceeloppervlakte
- 174 m²
- Inhoud
- 413.7 m³
- Kamers
- 5
- Slaapkamers
- 4
- Badkamers
- 1
- Indicatie vraagprijs
- €400.000 tot €450.000
- Ligging
- in_residential_district
de Hoef 28, 6708 DB Wageningen
124 m²
Bouwjaar 1972
5 kamers
4 slaapkamers
Label C
de Hoef 28 is een hoekwoning in Wageningen, gebouwd in 1972. De woning heeft een woonoppervlakte van 124 m², een perceel van 174 m² en 5 kamers. Het energielabel is C. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €385.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Gevel
Gemiddeld risico
Voegwerk & gevel: voegwerk soms minder solide uitgevoerd; inspectie gevel essentieel
Volledige gebrekenscan voor de Hoef 28
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel de Hoef 28
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- C
- Energiebehoefte
- 158.71 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 46.05 kg/m²
- Geldig tot
Bereikbaarheid in Wageningen
Basisschool
1.1 kmSupermarkt
1.1 kmHuisarts
0.5 kmTreinstation
7.3 kmSnelweg oprit
1.9 kmKinderdagverblijf
0.5 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1.4 kmApotheek
0.8 kmZiekenhuis
0.9 kmRestaurant
0.5 kmCafé
1.7 kmBibliotheek
1.7 kmBioscoop
1.9 kmBuurtinformatie in Wageningen
1785
Inwoners
850
Huishoudens
2.1
Gem. huishoudensgrootte
772
Woningvoorraad
€385.000
Gem. woningwaarde De Weiden
65%
Koopwoningen
6.128
Inwoners per km²
Omschrijving
De Hoef 28, 6708 DB Wageningen; In de gewilde autoluwe woonwijk "De Hoef" gelegen ROYALE HOEKWONING met een vrijstaande stenen GARAGE.
Lees de volledige omschrijving in het rapportLocatie van de Hoef 28
- Provincie
- Gelderland
- Gemeente
- Wageningen
- Buurt
- De Weiden
- Postcode
- 6708 DB
Vergelijkbare woningen in Wageningen
Leeuweriksweide 240
Wageningen · 0.1 km afstand
TypeEindwoning
Woonoppervlakte117 m²
Bekijk woning
kwikstaartweide 25
Wageningen · 0.1 km afstand
TypeEengezinswoning, tussenwoning
Woonoppervlakte133 m²
Bekijk woning
Tarthorst 303
Wageningen · 0.1 km afstand
TypeEengezinswoning, tussenwoning
Woonoppervlakte123 m²
Bekijk woning
Veelgestelde vragen over de Hoef 28
Wat is de geschatte woningwaarde van de Hoef 28?
De prijsindicatie voor de Hoef 28 ligt rond €400.000 tot €450.000. De gemiddelde woningwaarde in De Weiden is €385.000. Dat komt neer op circa €3.105 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt de Hoef 28 zich tot de wijk De Weiden?
de Hoef 28 is een hoekwoning van 124 m² in de wijk De Weiden. De buurt telt 772 woningen. Daarvan is 65% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 6.128 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op de Hoef 28?
de Hoef 28 is een hoekwoning in De Weiden, gebouwd in 1972 (54 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.
Hoe groot is de Hoef 28 vergeleken met de buurt?
de Hoef 28 heeft 124 m² woonoppervlakte en 414 m³ inhoud. Het perceel is 174 m². Met 5 kamers is dat gemiddeld 25 m² per kamer. In De Weiden ligt de gemiddelde woningwaarde op €385.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van de Hoef 28 en wat betekent dat?
de Hoef 28 heeft energielabel C. Geldig tot 2034-04-18. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 46.05 kg/jaar.
Hoe is de indeling van de Hoef 28?
de Hoef 28 heeft 5 kamers waarvan 4 slaapkamers. Er is 1 badkamer.
Hoe is de woningmarkt in De Weiden?
De wijk De Weiden in Wageningen (Gelderland) kenmerkt zich door 1.785 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €385.000, 65% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.1 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij De Weiden?
Vanuit de Hoef 28 in De Weiden bereik je: supermarkt op 1.1 km, basisschool op 1.1 km, huisarts op 0.5 km, treinstation op 7.3 km, snelwegoprit op 1.9 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij De Weiden?
Zorg en onderwijs in de buurt van de Hoef 28: ziekenhuis op 0.9 km, apotheek op 0.8 km, kinderdagverblijf op 0.5 km, middelbare school op 1.4 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij De Weiden?
Recreatie nabij De Weiden: restaurant (0.5 km), cafe (1.7 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van de Hoef 28?
De prijsindicatie ligt rond €400.000 tot €450.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in De Weiden is €385.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor de Hoef 28?
Een woningrapport voor de Hoef 28 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond De Weiden. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1972, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen