Straatbeeld van de Hoef 21 in Wageningen

de Hoef 21, 6708 DB Wageningen

122 m² Bouwjaar 1972 Label C

Ontdek de waarde

Bestel een compleet rapport

Rapport aanvragen

Waarom deze woninginformatie zorgvuldig is opgebouwd

WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.

de Hoef 21 is een hoekwoning in Wageningen, gebouwd in 1972. De woning heeft een woonoppervlakte van 122 m² en een perceel van 175 m². Het energielabel is C.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Hoekwoning
Bouwjaar
1972
Woonoppervlakte
122 m²
Perceeloppervlakte
175 m²
Inhoud
414 m³
Laatst bekende transactie
Periode 2007 tot 2011

Wil je de waarde weten?

  • Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
  • Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
  • Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
  • Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
  • Binnen 2 minuten in je mailbox
Rapport aanvragen

Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode

Voorbeeld uit onze gebrekendatabase

Gevel Gemiddeld risico

Voegwerk & gevel: voegwerk soms minder solide uitgevoerd; inspectie gevel essentieel

Volledige gebrekenscan voor de Hoef 21

Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.

Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rapport aanvragen

Rond de 2 minuten · direct per e-mail

Energielabel de Hoef 21

Energielabel

Energieklasse
C
Energiebehoefte
164.11 kWh/m²
CO₂-emissie
36.2 kg/m²
Geldig tot

Gemiddelde afstand tot voorzieningen in De Weiden

CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.

Onderwijs

Basisschool

1,1 km
Dagelijks

Supermarkt

1,1 km
Gezondheid

Huisarts

0,5 km
Vervoer

Treinstation

7,3 km
Vervoer

Snelweg oprit

1,9 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,5 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

1,4 km
Gezondheid

Apotheek

0,8 km
Gezondheid

Ziekenhuis

0,9 km
Horeca

Restaurant

0,5 km
Horeca

Café

1,7 km
Cultuur

Bibliotheek

1,7 km
Cultuur

Bioscoop

1,9 km

CBS-buurtinformatie over 2025 voor De Weiden

de Hoef 21 ligt in de buurt De Weiden in Wageningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.785 inwoners en 772 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 65% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 385.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 1,1 km tot een supermarkt, 1,1 km tot een basisschool en 0,5 km tot een huisarts.

1785 Inwoners
850 Huishoudens
2.1 Gem. huishoudensgrootte
772 Woningvoorraad
€385.000 Gem. WOZ-waarde De Weiden
65% Koopwoningen
6.128 Inwoners per km²

Locatie van de Hoef 21

Officiële bekendmakingen rond de Hoef 21

Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.

· omgevingsvergunning · 97 meter

De Hoef 73: NOODKAP: Verleende omgevingsvergunning, kappen van 1 Canadese esdoorn, gemeente Wageningen (enkelvoudige kap), reguliere procedure

Bekijk officiële bekendmaking →

· omgevingsvergunning · 90 meter

De Hoef 9: Verleende omgevingsvergunning, kappen van ruwe berk, gemeente Wageningen (enkelvoudige kap), reguliere procedure

Bekijk officiële bekendmaking →

· omgevingsvergunning · 90 meter

De Hoef 9: Nieuwe aanvraag omgevingsvergunning, kappen van 1 berk, gemeente Wageningen (enkelvoudige kap), reguliere procedure

Bekijk officiële bekendmaking →

Vergelijkbare woningen in Wageningen

Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Wageningen. Bekijk direct online

Veelgestelde vragen over de Hoef 21

Wat is de geschatte woningwaarde van de Hoef 21?

Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt De Weiden €385.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Rapport aanvragen
Hoe verhoudt de Hoef 21 zich tot de CBS-buurt De Weiden?

de Hoef 21 is een hoekwoning van 122 m² in de CBS-buurt De Weiden. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 772 woningen. Daarvan is 65% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 6.128 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op de Hoef 21?

de Hoef 21 is een hoekwoning in De Weiden, gebouwd in 1972 (54 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.

Hoe groot is de Hoef 21 vergeleken met de buurt?

de Hoef 21 heeft 122 m² woonoppervlakte en 414 m³ inhoud. Het perceel is 175 m². Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt De Weiden €385.000.

Wat is het energielabel van de Hoef 21 en wat betekent dat?

de Hoef 21 heeft energielabel C. Geldig tot 2033-06-02. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 36.20 kg/jaar.

Hoe is de woningmarkt in De Weiden?

Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt De Weiden in Wageningen (Gelderland) 1.785 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €385.000, 65% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.1 personen.

Welke dagelijkse voorzieningen gelden voor de CBS-buurt De Weiden?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt De Weiden in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 1,1 km tot een supermarkt, 1,1 km tot een basisschool, 0,5 km tot een huisarts, 7,3 km tot een treinstation, 1,9 km tot een snelwegoprit.

Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen gelden voor de CBS-buurt De Weiden?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt De Weiden in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,9 km tot een ziekenhuis, 0,8 km tot een apotheek, 0,5 km tot een kinderdagverblijf, 1,4 km tot een middelbare school.

Welke recreatieafstanden gelden voor de CBS-buurt De Weiden?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt De Weiden in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,5 km tot een restaurant, 1,7 km tot een café.

Wat is de verkoopgeschiedenis van de Hoef 21?

de Hoef 21 is verkocht in de periode 2007 tot 2011. Ter vergelijking: volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt De Weiden €385.000. Een woningrapport onderbouwt de schatting met zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen.

Rapport aanvragen
Wat zit er in een woningrapport voor de Hoef 21?

Een woningrapport voor de Hoef 21 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond De Weiden. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1972, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.

Rapport aanvragen

Jouw woning

Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.

Gratis tijdens de pilot

Klaar om te verkopen?

Niet elke makelaar in Wageningen presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.

  • +8% boven vraagprijs
  • 24 dgn snelste verkoop
  • tot 40% verschil in courtage
Bekijk direct online
  • Gratis
  • Vrijblijvend
  • 2 minuten

250+ aanvragen gingen je voor

Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers. Bekijk aankoopmakelaars

Benieuwd naar de waarde van de Hoef 21?

Ontvang een professioneel rapport met de geschatte woningwaarde, gebrekenscan, veiligheidsscan en meer. Binnen 2 minuten in je mailbox.

Rapport aanvragen voor de Hoef 21