Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Openbare registraties en beschikbare woningkenmerken van Dolderstraat 40 zijn samengevoegd en gecontroleerd voordat ze hier zijn getoond. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het aantal kamers, het energielabel en de buurtcijfers voor Bovenbuurt. Een kenmerk dat niet aan Dolderstraat 40 toe te schrijven is, wordt niet als woningkenmerk getoond. Het complete rapport gaat een stap verder met een onderbouwde waarde voor Dolderstraat 40.
Dolderstraat 40 is een halfvrijstaande woning in Wageningen, gebouwd in 1925. De woning heeft een woonoppervlakte van 185 m², een perceel van 316 m² en 5 kamers. Het energielabel is D.
€ 750.000 tot € 875.000
Deze indicatie komt uit een van de eerste waardemodellen die we hebben uitgebracht. Het is geen officiële taxatie en geen verkoopadvies. Wil je een zeer accurate, onderbouwde berekening en een waardering uit ons nieuwste waardemodel?
Bestel een volledig rapportVoorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Dolderstraat 40
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,3 kmSupermarkt
0,5 kmHuisarts
0,6 kmTreinstation
6,2 kmSnelweg oprit
1 kmKinderdagverblijf
0,6 kmMiddelbare school
0,4 kmApotheek
0,6 kmZiekenhuis
2,6 kmRestaurant
0,6 kmCafé
1,1 kmBibliotheek
1,7 kmBioscoop
1,9 kmDolderstraat 40 ligt in de buurt Bovenbuurt in Wageningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 2.970 inwoners en 1.351 woningen. Van de woningvoorraad is 48% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 331.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,5 km tot een supermarkt, 0,3 km tot een basisschool en 0,6 km tot een huisarts.
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 64 meter
· omgevingsvergunning · 64 meter
· omgevingsvergunning · 46 meter
Wageningen · 0.3 km afstand
Bekijk woning
Wageningen · 0.3 km afstand
Bekijk woning
Wageningen · 0.2 km afstand
Bekijk woning
Wageningen · 0.2 km afstand
Bekijk woning
Wageningen · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Wageningen · 0.5 km afstand
Bekijk woning
Ontvangen reviews
Rapport was duidelijk en vooral de verkochte huizen in de buurt vond ik handig om te zien.
Goed als extra check.
Was duidelijk en ik werd later ook nog even gebeld of ik nog vragen had.
De geschatte woningwaarde van Dolderstraat 40 is € 750.000 tot € 875.000. Dit is een indicatie, geen officiële taxatie en geen verkoopadvies.
Rapport aanvragenDolderstraat 40 is een halfvrijstaande woning van 185 m² in de CBS-buurt Bovenbuurt. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 6.560 inwoners per km².
Dolderstraat 40 is een halfvrijstaande woning in Bovenbuurt, gebouwd in 1925 (101 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Dolderstraat 40 heeft 185 m² woonoppervlakte en 492 m³ inhoud. Het perceel is 316 m². Met 5 kamers is dat gemiddeld 37 m² per kamer.
Dolderstraat 40 heeft energielabel D. Geldig tot 2033-04-11. Een D-label betekent dat er ruimte is voor energetische verbeteringen, bijvoorbeeld betere isolatie of HR++ beglazing. De berekende CO₂-uitstoot is 52.25 kg/jaar.
Dolderstraat 40 heeft 5 kamers waarvan 4 slaapkamers. Er is 1 badkamer.
Dolderstraat 40 is verkocht in de periode 2003 tot 2007. Een woningrapport onderbouwt de schatting met zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenEen woningrapport voor Dolderstraat 40 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Bovenbuurt. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1925, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Wageningen presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
