Talmastraat 10, 6706 DT Wageningen

De gemiddelde woningwaarde in Benedenbuurt is €389.000. Dat komt neer op circa €3.442 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Talmastraat 10 is een hoekwoning van 113 m² in de wijk Benedenbuurt. De buurt telt 1.168 woningen. Daarvan is 44% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 6.916 inwoners per km².

Talmastraat 10 is een hoekwoning in Benedenbuurt, gebouwd in 2017 (9 jaar oud). Recente nieuwbouw voldoet aan hoge eisen voor isolatie, ventilatie en duurzaamheid. De onderhoudskosten zijn doorgaans lager dan bij oudere woningen.

Talmastraat 10 heeft 113 m² woonoppervlakte en 414 m³ inhoud. Het perceel is 4513 m². In Benedenbuurt ligt de gemiddelde woningwaarde op €389.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.

Talmastraat 10 heeft energielabel A. Geldig tot 2029-05-13. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 2564.57 kg/jaar.

De wijk Benedenbuurt in Wageningen kenmerkt zich door 2.590 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €389.000, 44% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.8 personen.

Vanuit Talmastraat 10 in Benedenbuurt bereik je: supermarkt op 0.4 km, basisschool op 0.5 km, huisarts op 0.4 km, treinstation op 6.8 km, snelwegoprit op 0.8 km.

Zorg en onderwijs in de buurt van Talmastraat 10: ziekenhuis op 2.3 km, apotheek op 0.4 km, kinderdagverblijf op 0.5 km, middelbare school op 1.1 km.

Recreatie nabij Benedenbuurt: restaurant (0.6 km), cafe (0.8 km).

Een woningrapport voor Talmastraat 10 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Benedenbuurt. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 2017, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.