Ceresstraat 23, 6706 AL Wageningen

De gemiddelde woningwaarde in Benedenbuurt is €389.000. Dat komt neer op circa €3.242 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Ceresstraat 23 is een vrijstaande woning van 120 m² in de wijk Benedenbuurt. De buurt telt 1.168 woningen. Daarvan is 44% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 6.916 inwoners per km².

Ceresstraat 23 is een vrijstaande woning in Benedenbuurt, gebouwd in 1926 (100 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.

Ceresstraat 23 heeft 120 m² woonoppervlakte en 407 m³ inhoud. Het perceel is 787 m². In Benedenbuurt ligt de gemiddelde woningwaarde op €389.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.

Ceresstraat 23 heeft energielabel F. Geldig tot 2031-07-22. Een F-label duidt op hoge energiekosten. Investeren in isolatie en een zuiniger verwarmingssysteem kan de kosten flink verlagen. De berekende CO₂-uitstoot is 63.63 kg/jaar.

De wijk Benedenbuurt in Wageningen kenmerkt zich door 2.590 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €389.000, 44% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.8 personen.

Vanuit Ceresstraat 23 in Benedenbuurt bereik je: supermarkt op 0.4 km, basisschool op 0.5 km, huisarts op 0.4 km, treinstation op 6.8 km, snelwegoprit op 0.8 km.

Zorg en onderwijs in de buurt van Ceresstraat 23: ziekenhuis op 2.3 km, apotheek op 0.4 km, kinderdagverblijf op 0.5 km, middelbare school op 1.1 km.

Recreatie nabij Benedenbuurt: restaurant (0.6 km), cafe (0.8 km).

Een woningrapport voor Ceresstraat 23 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Benedenbuurt. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1926, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.