Woningdetails
- Type
- 2-onder-1-kapwoning
- Bouwvorm
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1932
- Woonoppervlakte
- 197 m²
- Perceeloppervlakte
- 440 m²
- Inhoud
- 641.3 m³
- Kamers
- 8
- Slaapkamers
- 6
- Indicatie vraagprijs
- €920.000 tot €1.020.000
- Ligging
- Aan rustige weg en in woonwijk
Ericalaan 2, 6703 EM Wageningen
197 m²
Bouwjaar 1932
8 kamers
6 slaapkamers
Label C
Ericalaan 2 is een 2-onder-1-kapwoning in Wageningen, gebouwd in 1932. De woning heeft een woonoppervlakte van 197 m², een perceel van 440 m² en 8 kamers. Het energielabel is C. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €561.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Kozijnen
Gemiddeld risico
Houtwerk & ramen: oudere houten kozijnen dit type, onderhoud vereist
Volledige gebrekenscan voor Ericalaan 2
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Ericalaan 2
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- C
- Energiebehoefte
- 173.36 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 38.8 kg/m²
- Geldig tot
- Verwarming
- Cv-ketel
- Isolatie
- Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Buitenruimte en parkeren
Buitenruimte
- Tuin
- Ja
- Tuin type
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Dakterras
- Ja
Parkeren
- Parkeertype
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Op eigen terrein
- Ja
- Garage
- Carport
Bereikbaarheid in Wageningen
Basisschool
1.2 kmSupermarkt
1.5 kmHuisarts
1.6 kmTreinstation
7.1 kmSnelweg oprit
0.3 kmKinderdagverblijf
1.7 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1.9 kmApotheek
1.6 kmZiekenhuis
3.3 kmRestaurant
1.6 kmCafé
1.7 kmBibliotheek
2 kmBioscoop
2.1 kmBuurtinformatie in Wageningen
930
Inwoners
475
Huishoudens
2.0
Gem. huishoudensgrootte
482
Woningvoorraad
€561.000
Gem. woningwaarde Hamelakkers
91%
Koopwoningen
2.951
Inwoners per km²
Omschrijving
Ericalaan 2, 6703 EM te Wageningen Op een van de mooiste locaties van de Wageningse Berg ligt deze uitzonderlijk charmante en royale…
Lees de volledige omschrijving in het rapportLocatie van Ericalaan 2
- Provincie
- Gelderland
- Gemeente
- Wageningen
- Buurt
- Hamelakkers
- Postcode
- 6703 EM
Vergelijkbare woningen in Wageningen
Hamelakkerlaan 24
Wageningen · 0.1 km afstand
TypeBungalow, vrijstaande woning
Woonoppervlakte200 m²
Bekijk woning
Generaal Foulkesweg 99-A
Wageningen · 0.1 km afstand
TypeVilla, vrijstaande woning
Woonoppervlakte163 m²
Bekijk woning
edelmanlaan 4
Wageningen · 0.2 km afstand
TypeEengezinswoning, vrijstaande woning
Woonoppervlakte201 m²
Bekijk woning
Veelgestelde vragen over Ericalaan 2
Wat is de geschatte woningwaarde van Ericalaan 2?
De prijsindicatie voor Ericalaan 2 ligt rond €920.000 tot €1.020.000. De gemiddelde woningwaarde in Hamelakkers is €561.000. Dat komt neer op circa €2.848 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Ericalaan 2 zich tot de wijk Hamelakkers?
Ericalaan 2 is een 2-onder-1-kapwoning van 197 m² in de wijk Hamelakkers. De buurt telt 482 woningen. Daarvan is 91% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 2.951 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Ericalaan 2?
Ericalaan 2 is een 2-onder-1-kapwoning in Hamelakkers, gebouwd in 1932 (94 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is Ericalaan 2 vergeleken met de buurt?
Ericalaan 2 heeft 197 m² woonoppervlakte en 641 m³ inhoud. Het perceel is 440 m². Met 8 kamers is dat gemiddeld 25 m² per kamer. In Hamelakkers ligt de gemiddelde woningwaarde op €561.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Ericalaan 2 en wat betekent dat?
Ericalaan 2 heeft energielabel C. Geldig tot 2034-02-07. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 38.80 kg/jaar.
Hoe is de indeling van Ericalaan 2?
Ericalaan 2 heeft 8 kamers waarvan 6 slaapkamers. Er is een tuin aanwezig.
Hoe is de woningmarkt in Hamelakkers?
De wijk Hamelakkers in Wageningen (Gelderland) kenmerkt zich door 930 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €561.000, 91% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.0 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Hamelakkers?
Vanuit Ericalaan 2 in Hamelakkers bereik je: supermarkt op 1.5 km, basisschool op 1.2 km, huisarts op 1.6 km, treinstation op 7.1 km, snelwegoprit op 0.3 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Hamelakkers?
Zorg en onderwijs in de buurt van Ericalaan 2: ziekenhuis op 3.3 km, apotheek op 1.6 km, kinderdagverblijf op 1.7 km, middelbare school op 1.9 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Hamelakkers?
Recreatie nabij Hamelakkers: restaurant (1.6 km), cafe (1.7 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van Ericalaan 2?
De prijsindicatie ligt rond €920.000 tot €1.020.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Hamelakkers is €561.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Ericalaan 2?
Een woningrapport voor Ericalaan 2 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Hamelakkers. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1932, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen