Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
De gegevens over Spijk 21 komen uit openbare registraties, aangevuld met beschikbare woningkenmerken, en zijn op adresniveau gecontroleerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte en de buurtcijfers voor Rustenburg. Bij de woningkenmerken staat alleen wat voor Spijk 21 zelf is vastgesteld. Het complete rapport gaat een stap verder met een onderbouwde waarde voor Spijk 21.
Spijk 21 is een tussenwoning in Wageningen, gebouwd in 1896. De woning heeft een woonoppervlakte van 71 m² en een perceel van 183 m².
€ 280.000 tot € 390.000
Deze indicatie komt uit een van de eerste waardemodellen die we hebben uitgebracht. Het is geen officiële taxatie en geen verkoopadvies. Wil je een zeer accurate, onderbouwde berekening en een waardering uit ons nieuwste waardemodel?
Bestel een volledig rapportVoorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Spijk 21
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,7 kmSupermarkt
0,3 kmHuisarts
0,6 kmTreinstation
7,2 kmSnelweg oprit
1,5 kmKinderdagverblijf
0,7 kmMiddelbare school
1,6 kmApotheek
0,6 kmZiekenhuis
2,1 kmRestaurant
0,2 kmCafé
0,3 kmBibliotheek
0,6 kmBioscoop
0,6 kmSpijk 21 ligt in de buurt Rustenburg in Wageningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 730 inwoners en 380 woningen. Van de woningvoorraad is 44% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 459.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,3 km tot een supermarkt, 0,7 km tot een basisschool en 0,6 km tot een huisarts.
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· verkeersbesluit of -mededeling · 45 meter
· omgevingsvergunning · 54 meter
· omgevingsvergunning · 54 meter
Wageningen · 0.7 km afstand
Bekijk woning
Wageningen · 0.8 km afstand
Bekijk woning
Wageningen · 0.7 km afstand
Bekijk woning
Wageningen · 0.2 km afstand
Bekijk woning
Wageningen · 0.7 km afstand
Bekijk woning
Wageningen · 0.7 km afstand
Bekijk woning
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Rustenburg €459.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenSpijk 21 is een tussenwoning van 71 m² in de CBS-buurt Rustenburg. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 9.052 inwoners per km².
Spijk 21 is een tussenwoning in Rustenburg, gebouwd in 1896 (130 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Spijk 21 heeft 71 m² woonoppervlakte en 232 m³ inhoud. Het perceel is 183 m².
Een woningrapport voor Spijk 21 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Rustenburg. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1896, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Wageningen presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
