Woningdetails
- Type
- Portiekflat
- Bouwvorm
- ExistingConstruction
- Bouwjaar
- 1991
- Woonoppervlakte
- 95 m²
- Perceeloppervlakte
- 450 m²
- Inhoud
- 3263.9 m³
- Kamers
- 3
- Slaapkamers
- 2
- Badkamers
- 1
- Ligging
- in_center
Bergstraat 52, 6701 AD Wageningen
95 m²
Bouwjaar 1991
3 kamers
2 slaapkamers
Label B
Bergstraat 52 is een portiekflat in Wageningen, gebouwd in 1991. De woning heeft een woonoppervlakte van 95 m², een perceel van 450 m² en 3 kamers. Het energielabel is B. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €459.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Bouwstijl
Laag risico
Bouwnormen ingevoerd (na 1990) zorgen voor betere basis: standaard isolatie, betere installaties
Volledige gebrekenscan voor Bergstraat 52
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Bergstraat 52
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- B
- Energiebehoefte
- 64.76 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 32.03 kg/m²
- Geldig tot
Bereikbaarheid in Wageningen
Basisschool
0.7 kmSupermarkt
0.3 kmHuisarts
0.6 kmTreinstation
7.2 kmSnelweg oprit
1.5 kmKinderdagverblijf
0.7 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1.6 kmApotheek
0.6 kmZiekenhuis
2.1 kmRestaurant
0.2 kmCafé
0.3 kmBibliotheek
0.6 kmBioscoop
0.6 kmBuurtinformatie in Wageningen
730
Inwoners
350
Huishoudens
1.8
Gem. huishoudensgrootte
380
Woningvoorraad
€459.000
Gem. woningwaarde Rustenburg
44%
Koopwoningen
9.052
Inwoners per km²
Omschrijving
Wonen in het centrum van Wageningen op een historische plek tegenover Hotel de Wereld. Te huur vanaf 1 januari 2025, compleet gestoffeerd 3-kamer…
Lees de volledige omschrijving in het rapportLocatie van Bergstraat 52
- Provincie
- Gelderland
- Gemeente
- Wageningen
- Buurt
- Rustenburg
- Postcode
- 6701 AD
Vergelijkbare woningen in Wageningen
Veelgestelde vragen over Bergstraat 52
Wat is de geschatte woningwaarde van Bergstraat 52?
De gemiddelde woningwaarde in Rustenburg is €459.000. Dat komt neer op circa €4.832 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Bergstraat 52 zich tot de wijk Rustenburg?
Bergstraat 52 is een portiekflat van 95 m² in de wijk Rustenburg. De buurt telt 380 woningen. Daarvan is 44% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 9.052 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Bergstraat 52?
Bergstraat 52 is een portiekflat in Rustenburg, gebouwd in 1991 (35 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Hoe groot is Bergstraat 52 vergeleken met de buurt?
Bergstraat 52 heeft 95 m² woonoppervlakte en 3264 m³ inhoud. Het perceel is 450 m². Met 3 kamers is dat gemiddeld 32 m² per kamer. In Rustenburg ligt de gemiddelde woningwaarde op €459.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Bergstraat 52 en wat betekent dat?
Bergstraat 52 heeft energielabel B. Geldig tot 2034-11-04. Een B-label wijst op een bovengemiddeld energiezuinige woning. Met beperkte aanpassingen kan vaak een A-label bereikt worden. De berekende CO₂-uitstoot is 32.03 kg/jaar.
Hoe is de indeling van Bergstraat 52?
Bergstraat 52 heeft 3 kamers waarvan 2 slaapkamers. Er is 1 badkamer.
Hoe is de woningmarkt in Rustenburg?
De wijk Rustenburg in Wageningen (Gelderland) kenmerkt zich door 730 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €459.000, 44% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.8 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Rustenburg?
Vanuit Bergstraat 52 in Rustenburg bereik je: supermarkt op 0.3 km, basisschool op 0.7 km, huisarts op 0.6 km, treinstation op 7.2 km, snelwegoprit op 1.5 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Rustenburg?
Zorg en onderwijs in de buurt van Bergstraat 52: ziekenhuis op 2.1 km, apotheek op 0.6 km, kinderdagverblijf op 0.7 km, middelbare school op 1.6 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Rustenburg?
Recreatie nabij Rustenburg: restaurant (0.2 km), cafe (0.3 km).
Wat zit er in een woningrapport voor Bergstraat 52?
Een woningrapport voor Bergstraat 52 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Rustenburg. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1991, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen