Woningwaarde Bergstraat 38, 6701AD Wageningen

Woningwaarde

€ 340.000 tot € 470.000

Betrouwbaarheid: Middel

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Bergstraat 38

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 3,7% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2026, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Costerweg 47 A

Wageningen · 0.7 km afstand

Type: Galerijflat
Woonoppervlakte: 105 m²
Verkocht op: 03-03-2026

Arboretumlaan 6 305

Wageningen · 0.6 km afstand

Type: Portiekflat
Woonoppervlakte: 82 m²
Verkocht op: 24-02-2026

Arboretumlaan 6 305

Wageningen · 0.6 km afstand

Type: Portiekflat (appartement)
Woonoppervlakte: 82 m²
Verkocht op: 23-02-2026

Torckpark 11

Wageningen · 0.2 km afstand

Type: Portiekflat
Woonoppervlakte: 95 m²
Verkocht op: 17-02-2026

Van Uvenweg 130

Wageningen · 0.8 km afstand

Type: Maisonnette
Woonoppervlakte: 91 m²
Verkocht op: 27-01-2026

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type: Maisonnette (appartement)
Bouwvorm: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1975
Woonoppervlakte: 103 m²
Kamers: 3
Slaapkamers: 2
Vraagprijs: € 337.500
Laatst bekende transactie: Periode 2005 tot 2008
Daktype: Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Ligging: In centrum

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Gevel Gemiddeld risico

Voegwerk & gevel: voegwerk soms minder solide uitgevoerd; inspectie gevel essentieel

Energielabel Bergstraat 38

A+++

A++

A+

A

B

C

D

E

F

G

Energielabel

Energieklasse: A
Energiebehoefte: 76.36 kWh/m²
CO₂-emissie: 30.68 kg/m²
Geldig tot: 2034-12-23
Verwarming: Cv-ketel en open haard
Isolatie: Gedeeltelijk dubbel glas en HR-glas

Buitenruimte en parkeren

Parkeren

Parkeertype: Betaald parkeren en parkeervergunningen

Voorzieningen in Rustenburg

Onderwijs

Basisschool

0,7 km

Dagelijks

Supermarkt

0,3 km

Gezondheid

Huisarts

0,6 km

Vervoer

Treinstation

7,2 km

Vervoer

Snelweg oprit

1,5 km

Kinderen

Kinderdagverblijf

0,7 km

Toon alle voorzieningen

Onderwijs

Middelbare school

1,6 km

Gezondheid

Apotheek

0,6 km

Gezondheid

Ziekenhuis

2,1 km

Horeca

Restaurant

0,2 km

Horeca

Café

0,3 km

Cultuur

Bibliotheek

0,6 km

Cultuur

Bioscoop

0,6 km

Specifieke gegevens over de buurt Rustenburg

Bergstraat 38 ligt in de buurt Rustenburg in Wageningen. De buurt telt 730 inwoners en 380 woningen. Van de woningvoorraad is 44% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 459.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 0,3 km tot een supermarkt, 0,7 km tot een basisschool en 0,6 km tot een huisarts.

730 Inwoners

350 Huishoudens

1.8 Gem. huishoudensgrootte

380 Woningvoorraad

€459.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt

44% Koopwoningen

9.052 Inwoners per km²