Woningdetails
- Type
- Vrijstaande woning
- Bouwvorm
- ExistingConstruction
- Bouwjaar
- 1982
- Woonoppervlakte
- 209 m²
- Perceeloppervlakte
- 610 m²
- Inhoud
- 761.0 m³
- Kamers
- 5
- Slaapkamers
- 4
- Badkamers
- 1
- Indicatie vraagprijs
- €270.000 tot €320.000
Troostlaan 1, 9945 PV Wagenborgen
209 m²
Bouwjaar 1982
5 kamers
4 slaapkamers
Label C
Troostlaan 1 is een vrijstaande woning in Wagenborgen, gebouwd in 1982. De woning heeft een woonoppervlakte van 209 m², een perceel van 610 m² en 5 kamers. Het energielabel is C. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €253.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Constructie
Hoog risico
Prefab vloeren nog steeds gebruikt (kwaaitaal/manta) risico betonrot aanwezig
Volledige gebrekenscan voor Troostlaan 1
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Troostlaan 1
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- C
- Energiebehoefte
- 150.07 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 34.48 kg/m²
- Geldig tot
Bereikbaarheid in Wagenborgen
Basisschool
0.6 kmSupermarkt
4.7 kmHuisarts
1.2 kmTreinstation
9.8 kmSnelweg oprit
1.1 kmKinderdagverblijf
0.5 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
5.3 kmApotheek
1.2 kmZiekenhuis
9.8 kmRestaurant
0.5 kmCafé
0.6 kmBibliotheek
5.5 kmBioscoop
19.1 kmBuurtinformatie in Wagenborgen
1715
Inwoners
800
Huishoudens
2.1
Gem. huishoudensgrootte
843
Woningvoorraad
€253.000
Gem. woningwaarde Wagenborgen
70%
Koopwoningen
1.304
Inwoners per km²
Omschrijving
Wees creatief en moderniseer deze vrijstaande woning in hartje Wagenborgen! Vrijstaande woning met eigen oprit, gelegen aan Troostlaan 1, 9945 PV…
Lees de volledige omschrijving in het rapportLocatie van Troostlaan 1
- Provincie
- Groningen
- Gemeente
- Eemsdelta
- Buurt
- Wagenborgen
- Postcode
- 9945 PV
Vergelijkbare woningen in Wagenborgen
Kokslaan 1
Wagenborgen · 0.1 km afstand
TypeBungalow, vrijstaande woning
Woonoppervlakte120 m²
Bekijk woning
hoofdweg 45
Wagenborgen · 0.2 km afstand
TypeHerenhuis, geschakelde woning
Woonoppervlakte221 m²
Bekijk woning
Kerkstraat 26
Wagenborgen · 0.3 km afstand
TypeEengezinswoning, vrijstaande woning
Woonoppervlakte146 m²
Bekijk woning
Veelgestelde vragen over Troostlaan 1
Wat is de geschatte woningwaarde van Troostlaan 1?
De prijsindicatie voor Troostlaan 1 ligt rond €270.000 tot €320.000. De gemiddelde woningwaarde in Wagenborgen is €253.000. Dat komt neer op circa €1.211 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Troostlaan 1 zich tot de wijk Wagenborgen?
Troostlaan 1 is een vrijstaande woning van 209 m² in de wijk Wagenborgen. De buurt telt 843 woningen. Daarvan is 70% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 1.304 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Troostlaan 1?
Troostlaan 1 is een vrijstaande woning in Wagenborgen, gebouwd in 1982 (44 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Hoe groot is Troostlaan 1 vergeleken met de buurt?
Troostlaan 1 heeft 209 m² woonoppervlakte en 761 m³ inhoud. Het perceel is 610 m². Met 5 kamers is dat gemiddeld 42 m² per kamer. In Wagenborgen ligt de gemiddelde woningwaarde op €253.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Troostlaan 1 en wat betekent dat?
Troostlaan 1 heeft energielabel C. Geldig tot 2032-10-25. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 34.48 kg/jaar.
Hoe is de indeling van Troostlaan 1?
Troostlaan 1 heeft 5 kamers waarvan 4 slaapkamers. Er is 1 badkamer.
Hoe is de woningmarkt in Wagenborgen?
De wijk Wagenborgen in Wagenborgen (Groningen) kenmerkt zich door 1.715 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €253.000, 70% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.1 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Wagenborgen?
Vanuit Troostlaan 1 in Wagenborgen bereik je: supermarkt op 4.7 km, basisschool op 0.6 km, huisarts op 1.2 km, treinstation op 9.8 km, snelwegoprit op 1.1 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Wagenborgen?
Zorg en onderwijs in de buurt van Troostlaan 1: ziekenhuis op 9.8 km, apotheek op 1.2 km, kinderdagverblijf op 0.5 km, middelbare school op 5.3 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Wagenborgen?
Recreatie nabij Wagenborgen: restaurant (0.5 km), cafe (0.6 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van Troostlaan 1?
De prijsindicatie ligt rond €270.000 tot €320.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Wagenborgen is €253.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Troostlaan 1?
Een woningrapport voor Troostlaan 1 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Wagenborgen. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1982, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen