Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1991
- Woonoppervlakte
- 488 m²
- Perceeloppervlakte
- 1959 m²
- Inhoud
- 3258 m³
Dreef 48, 4014 ML Wadenoijen
488 m²
Bouwjaar 1991
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Welke gegevens over Dreef 48 zijn gecontroleerd
De gegevens over Dreef 48 komen uit openbare registraties, aangevuld met beschikbare woningkenmerken, en zijn op adresniveau gecontroleerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte en de buurtcijfers voor Wadenoijen e.o.. Woningkenmerken die niet bij dit adres te herleiden zijn, worden weggelaten. Een onderbouwde waarde voor Dreef 48 staat in het complete rapport.
Dreef 48 is een niet-woning in Wadenoijen, gebouwd in 1991. De woning heeft een woonoppervlakte van 488 m² en een perceel van 1959 m².
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Bouwstijl
Laag risico
Bouwnormen ingevoerd (na 1990) zorgen voor betere basis: standaard isolatie, betere installaties
Volledige gebrekenscan voor Dreef 48
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Wadenoijen e.o.
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
3,1 kmSupermarkt
2,5 kmHuisarts
4,2 kmTreinstation
3,2 kmSnelweg oprit
1,9 kmKinderdagverblijf
1,9 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
5,4 kmApotheek
3,5 kmZiekenhuis
5,8 kmRestaurant
2,1 kmCafé
4,9 kmBibliotheek
5,9 kmBioscoop
26,7 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Wadenoijen e.o.
Dreef 48 ligt in de buurt Wadenoijen e.o. in Wadenoijen. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 440 inwoners en 155 woningen. Van de woningvoorraad is 92% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 628.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 2,5 km tot een supermarkt, 3,1 km tot een basisschool en 4,2 km tot een huisarts.
440
Inwoners
155
Huishoudens
2.8
Gem. huishoudensgrootte
155
Woningvoorraad
€628.000
Gem. WOZ-waarde Wadenoijen e.o.
92%
Koopwoningen
76
Inwoners per km²
De buurt Wadenoijen e.o.
Locatie van Dreef 48
- Provincie
- Gelderland
- Gemeente
- Tiel
- Postcode
- 4014 ML
- Netnummer
- 0344
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Wadenoijen.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Dreef 48
Wat is de geschatte woningwaarde van Dreef 48?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Wadenoijen e.o. €628.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIn wat voor buurt ligt Dreef 48?
Dreef 48 is een niet-woning van 488 m² in de CBS-buurt Wadenoijen e.o.. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 76 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Dreef 48?
Dreef 48 is een niet-woning in Wadenoijen e.o., gebouwd in 1991 (35 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Hoe groot is Dreef 48?
Dreef 48 heeft 488 m² woonoppervlakte en 3258 m³ inhoud. Het perceel is 1959 m².
Wat zit er in een woningrapport voor Dreef 48?
Een woningrapport voor Dreef 48 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Wadenoijen e.o.. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1991, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Wadenoijen presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars