Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Voor Lingedijk 35 in Wadenoijen is per bron gecontroleerd welke openbare registraties en woningkenmerken bij dit adres horen. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het aantal kamers, het energielabel en de buurtcijfers voor Wadenoijen. Bij de woningkenmerken staat alleen wat voor Lingedijk 35 zelf is vastgesteld. Het complete rapport gaat een stap verder met een onderbouwde waarde voor Lingedijk 35.
Lingedijk 35 is een tussenwoning in Wadenoijen, gebouwd in 1956. De woning heeft een woonoppervlakte van 88 m², een perceel van 236 m² en 4 kamers. Het energielabel is B.
€ 290.000 tot € 380.000
Deze indicatie komt uit een van de eerste waardemodellen die we hebben uitgebracht. Het is geen officiële taxatie en geen verkoopadvies. Wil je een zeer accurate, onderbouwde berekening en een waardering uit ons nieuwste waardemodel?
Bestel een volledig rapportVoorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Lingedijk 35
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
2,7 kmSupermarkt
0,8 kmHuisarts
4 kmTreinstation
2,3 kmSnelweg oprit
1,8 kmKinderdagverblijf
0,4 kmMiddelbare school
4,6 kmApotheek
2,6 kmZiekenhuis
4,3 kmRestaurant
0,4 kmCafé
3,3 kmBibliotheek
5,7 kmBioscoop
25,4 kmLingedijk 35 ligt in de buurt Wadenoijen in Wadenoijen. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 690 inwoners en 285 woningen. Van de woningvoorraad is 71% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 444.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,8 km tot een supermarkt, 2,7 km tot een basisschool en 4 km tot een huisarts.
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 7 meter
· omgevingsvergunning · 7 meter
· andere beschikking · 10 meter
Wadenoijen · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Wadenoijen · 0.3 km afstand
Bekijk woning
Wadenoijen · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Wadenoijen · 0.0 km afstand
Bekijk woning
Wadenoijen · 0.0 km afstand
Bekijk woning
Wadenoijen · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Ontvangen reviews
Rapport was duidelijk en vooral de verkochte huizen in de buurt vond ik handig om te zien.
Goed als extra check.
Was duidelijk en ik werd later ook nog even gebeld of ik nog vragen had.
De geschatte woningwaarde van Lingedijk 35 is € 290.000 tot € 380.000. Dit is een indicatie, geen officiële taxatie en geen verkoopadvies.
Rapport aanvragenLingedijk 35 is een tussenwoning van 88 m² in de CBS-buurt Wadenoijen. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 742 inwoners per km².
Lingedijk 35 is een tussenwoning in Wadenoijen, gebouwd in 1956 (70 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.
Lingedijk 35 heeft 88 m² woonoppervlakte en 347 m³ inhoud. Het perceel is 236 m². Met 4 kamers is dat gemiddeld 22 m² per kamer.
Lingedijk 35 heeft energielabel B. Geldig tot 2030-11-01. Een B-label wijst op een bovengemiddeld energiezuinige woning. Met beperkte aanpassingen kan vaak een A-label bereikt worden. De berekende CO₂-uitstoot is 0.00 kg/jaar.
Lingedijk 35 heeft 4 kamers waarvan 3 slaapkamers.
Een woningrapport voor Lingedijk 35 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Wadenoijen. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1956, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Wadenoijen presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
