Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
De gegevens over Spica 13 komen uit openbare registraties, aangevuld met beschikbare woningkenmerken, en zijn op adresniveau gecontroleerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het aantal kamers, het energielabel en de buurtcijfers voor Zuidplas 90. Bij de woningkenmerken staat alleen wat voor Spica 13 zelf is vastgesteld. Wie meer wil weten over Spica 13, vindt in het complete rapport een onderbouwde waarde.
Spica 13 is een hoekwoning (patiowoning) in Waddinxveen, gebouwd in 1997. De woning heeft een woonoppervlakte van 94 m², een perceel van 200 m² en 3 kamers. Het energielabel is A.
€ 380.000 tot € 450.000
Deze indicatie komt uit een van de eerste waardemodellen die we hebben uitgebracht. Het is geen officiële taxatie en geen verkoopadvies. Wil je een zeer accurate, onderbouwde berekening en een waardering uit ons nieuwste waardemodel?
Bestel een volledig rapportVoorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Spica 13
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
1,1 kmSupermarkt
0,9 kmHuisarts
0,4 kmTreinstation
2,1 kmSnelweg oprit
0,8 kmKinderdagverblijf
0,8 kmMiddelbare school
2,1 kmApotheek
0,8 kmZiekenhuis
7,4 kmRestaurant
0,8 kmCafé
1,9 kmBibliotheek
2,4 kmBioscoop
7,3 kmSpica 13 ligt in de buurt Zuidplas 90 in Waddinxveen. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.720 inwoners en 622 woningen. Van de woningvoorraad is 89% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 476.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,9 km tot een supermarkt, 1,1 km tot een basisschool en 0,4 km tot een huisarts.
Waddinxveen · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Waddinxveen · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Waddinxveen · 0.0 km afstand
Bekijk woning
Waddinxveen · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Waddinxveen · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Waddinxveen · 0.5 km afstand
Bekijk woning
Ontvangen reviews
Rapport was duidelijk en vooral de verkochte huizen in de buurt vond ik handig om te zien.
Goed als extra check.
Was duidelijk en ik werd later ook nog even gebeld of ik nog vragen had.
De geschatte woningwaarde van Spica 13 is € 380.000 tot € 450.000. Dit is een indicatie, geen officiële taxatie en geen verkoopadvies.
Rapport aanvragenSpica 13 is een hoekwoning (patiowoning) van 94 m² in de CBS-buurt Zuidplas 90. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 5.659 inwoners per km².
Spica 13 is een hoekwoning (patiowoning) in Zuidplas 90, gebouwd in 1997 (29 jaar oud). Vanaf de jaren negentig gelden strengere bouwvoorschriften voor isolatie en veiligheid. Deze woningen zijn over het algemeen energiezuiniger dan oudere bouwperioden.
Spica 13 heeft 94 m² woonoppervlakte en 351 m³ inhoud. Het perceel is 200 m². Met 3 kamers is dat gemiddeld 31 m² per kamer.
Spica 13 heeft energielabel A. Geldig tot 2036-04-20. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 24.17 kg/jaar.
Spica 13 heeft 3 kamers waarvan 2 slaapkamers. De tuin is 28 m².
Een woningrapport voor Spica 13 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Zuidplas 90. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1997, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Waddinxveen presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
