Straatbeeld van Regulus 12 in Waddinxveen

Regulus 12, 2743 MD Waddinxveen

123 m² Bouwjaar 1997 Label A

Ontdek de waarde

Bestel een compleet rapport

Rapport aanvragen

Waarom deze woninginformatie zorgvuldig is opgebouwd

WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.

Regulus 12 is een tussenwoning in Waddinxveen, gebouwd in 1997. De woning heeft een woonoppervlakte van 123 m² en een perceel van 141 m². Het energielabel is A.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Tussenwoning
Bouwjaar
1997
Woonoppervlakte
123 m²
Perceeloppervlakte
141 m²
Inhoud
401 m³
Laatst bekende transactie
Periode 2013 tot 2017

Wil je de waarde weten?

  • Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
  • Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
  • Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
  • Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
  • Binnen 2 minuten in je mailbox
Rapport aanvragen

Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode

Voorbeeld uit onze gebrekendatabase

Bouwstijl Laag risico

Bouwnormen ingevoerd (na 1990) zorgen voor betere basis: standaard isolatie, betere installaties

Volledige gebrekenscan voor Regulus 12

Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.

Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rapport aanvragen

Rond de 2 minuten · direct per e-mail

Energielabel Regulus 12

Energielabel

Energieklasse
A
Energiebehoefte
81.63 kWh/m²
CO₂-emissie
27.42 kg/m²
Geldig tot

Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Zuidplas 90

CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.

Onderwijs

Basisschool

1,1 km
Dagelijks

Supermarkt

0,9 km
Gezondheid

Huisarts

0,4 km
Vervoer

Treinstation

2,1 km
Vervoer

Snelweg oprit

0,8 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,8 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

2,1 km
Gezondheid

Apotheek

0,8 km
Gezondheid

Ziekenhuis

7,4 km
Horeca

Restaurant

0,8 km
Horeca

Café

1,9 km
Cultuur

Bibliotheek

2,4 km
Cultuur

Bioscoop

7,3 km

CBS-buurtinformatie over 2025 voor Zuidplas 90

Regulus 12 ligt in de buurt Zuidplas 90 in Waddinxveen. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.720 inwoners en 622 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 89% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 476.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,9 km tot een supermarkt, 1,1 km tot een basisschool en 0,4 km tot een huisarts.

1720 Inwoners
610 Huishoudens
2.6 Gem. huishoudensgrootte
622 Woningvoorraad
€476.000 Gem. WOZ-waarde Zuidplas 90
89% Koopwoningen
5.659 Inwoners per km²

Locatie van Regulus 12

Vergelijkbare woningen in Waddinxveen

Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Waddinxveen. Bekijk direct online

Veelgestelde vragen over Regulus 12

Wat is de geschatte woningwaarde van Regulus 12?

Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Zuidplas 90 €476.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Rapport aanvragen
Hoe verhoudt Regulus 12 zich tot de CBS-buurt Zuidplas 90?

Regulus 12 is een tussenwoning van 123 m² in de CBS-buurt Zuidplas 90. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 622 woningen. Daarvan is 89% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 5.659 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Regulus 12?

Regulus 12 is een tussenwoning in Zuidplas 90, gebouwd in 1997 (29 jaar oud). Vanaf de jaren negentig gelden strengere bouwvoorschriften voor isolatie en veiligheid. Deze woningen zijn over het algemeen energiezuiniger dan oudere bouwperioden.

Hoe groot is Regulus 12 vergeleken met de buurt?

Regulus 12 heeft 123 m² woonoppervlakte en 401 m³ inhoud. Het perceel is 141 m². Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Zuidplas 90 €476.000.

Wat is het energielabel van Regulus 12 en wat betekent dat?

Regulus 12 heeft energielabel A. Geldig tot 2031-08-31. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 27.42 kg/jaar.

Hoe is de woningmarkt in Zuidplas 90?

Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Zuidplas 90 in Waddinxveen (Zuid-Holland) 1.720 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €476.000, 89% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.6 personen.

Welke dagelijkse voorzieningen gelden voor de CBS-buurt Zuidplas 90?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Zuidplas 90 in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,9 km tot een supermarkt, 1,1 km tot een basisschool, 0,4 km tot een huisarts, 2,1 km tot een treinstation, 0,8 km tot een snelwegoprit.

Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen gelden voor de CBS-buurt Zuidplas 90?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Zuidplas 90 in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 7,4 km tot een ziekenhuis, 0,8 km tot een apotheek, 0,8 km tot een kinderdagverblijf, 2,1 km tot een middelbare school.

Welke recreatieafstanden gelden voor de CBS-buurt Zuidplas 90?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Zuidplas 90 in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,8 km tot een restaurant, 1,9 km tot een café.

Wat is de verkoopgeschiedenis van Regulus 12?

Regulus 12 is verkocht in de periode 2013 tot 2017. Ter vergelijking: volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Zuidplas 90 €476.000. Een woningrapport onderbouwt de schatting met zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen.

Rapport aanvragen
Wat zit er in een woningrapport voor Regulus 12?

Een woningrapport voor Regulus 12 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Zuidplas 90. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1997, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.

Rapport aanvragen

Jouw woning

Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.

Gratis tijdens de pilot

Klaar om te verkopen?

Niet elke makelaar in Waddinxveen presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.

  • +8% boven vraagprijs
  • 24 dgn snelste verkoop
  • tot 40% verschil in courtage
Bekijk direct online
  • Gratis
  • Vrijblijvend
  • 2 minuten

250+ aanvragen gingen je voor

Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers. Bekijk aankoopmakelaars

Benieuwd naar de waarde van Regulus 12?

Ontvang een professioneel rapport met de geschatte woningwaarde, gebrekenscan, veiligheidsscan en meer. Binnen 2 minuten in je mailbox.

Rapport aanvragen voor Regulus 12