Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Voor Nicolaaserf 32 in Waddinxveen is per bron gecontroleerd welke openbare registraties en woningkenmerken bij dit adres horen. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte en de buurtcijfers voor Zuidplas 80. Een kenmerk dat niet aan Nicolaaserf 32 toe te schrijven is, wordt niet als woningkenmerk getoond. Een onderbouwde waarde voor Nicolaaserf 32 staat in het complete rapport.
Nicolaaserf 32 is een tussenwoning in Waddinxveen, gebouwd in 1987. De woning heeft een woonoppervlakte van 104 m² en een perceel van 135 m².
€ 360.000 tot € 440.000
Deze indicatie komt uit een van de eerste waardemodellen die we hebben uitgebracht. Het is geen officiële taxatie en geen verkoopadvies. Wil je een zeer accurate, onderbouwde berekening en een waardering uit ons nieuwste waardemodel?
Bestel een volledig rapportVoorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Nicolaaserf 32
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,7 kmSupermarkt
0,7 kmHuisarts
0,8 kmTreinstation
1,6 kmSnelweg oprit
1,4 kmKinderdagverblijf
0,6 kmMiddelbare school
1,4 kmApotheek
0,7 kmZiekenhuis
7,1 kmRestaurant
0,6 kmCafé
1,3 kmBibliotheek
1,7 kmBioscoop
6,9 kmNicolaaserf 32 ligt in de buurt Zuidplas 80 in Waddinxveen. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 5.385 inwoners en 2.291 woningen. Van de woningvoorraad is 65% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 417.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,7 km tot een supermarkt, 0,7 km tot een basisschool en 0,8 km tot een huisarts.
Waddinxveen · 0.3 km afstand
Bekijk woning
Waddinxveen · 0.2 km afstand
Bekijk woning
Waddinxveen · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Waddinxveen · 0.2 km afstand
Bekijk woning
Waddinxveen · 0.3 km afstand
Bekijk woning
Waddinxveen · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Ontvangen reviews
Rapport was duidelijk en vooral de verkochte huizen in de buurt vond ik handig om te zien.
Goed als extra check.
Was duidelijk en ik werd later ook nog even gebeld of ik nog vragen had.
De geschatte woningwaarde van Nicolaaserf 32 is € 360.000 tot € 440.000. Dit is een indicatie, geen officiële taxatie en geen verkoopadvies.
Rapport aanvragenNicolaaserf 32 is een tussenwoning van 104 m² in de CBS-buurt Zuidplas 80. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 6.121 inwoners per km².
Nicolaaserf 32 is een tussenwoning in Zuidplas 80, gebouwd in 1987 (39 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Nicolaaserf 32 heeft 104 m² woonoppervlakte en 330 m³ inhoud. Het perceel is 135 m².
Een woningrapport voor Nicolaaserf 32 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Zuidplas 80. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1987, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Waddinxveen presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
