Eksterdreef 9, 2743 EA Waddinxveen

Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Zuidplas 80 €417.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Eksterdreef 9 is een benedenwoning van 41 m² in de CBS-buurt Zuidplas 80. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 6.121 inwoners per km².

Eksterdreef 9 is een benedenwoning in Zuidplas 80, gebouwd in 1984 (42 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.

Eksterdreef 9 heeft 41 m² woonoppervlakte. Met 2 kamers is dat gemiddeld 20 m² per kamer.

Eksterdreef 9 heeft energielabel C. Geldig tot 2032-06-29. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 46.32 kg/jaar.

Eksterdreef 9 heeft 2 kamers waarvan 1 slaapkamers. Er is 1 badkamer.

Eksterdreef 9 is verkocht in de periode 2014 tot 2017. Een woningrapport onderbouwt de schatting met zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen.

Een woningrapport voor Eksterdreef 9 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Zuidplas 80. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1984, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.