Straatbeeld van Eksterdreef 39 in Waddinxveen

Eksterdreef 39, 2743 EA Waddinxveen

41 m² Bouwjaar 1984 Label D

Ontdek de waarde

Bestel een compleet rapport

Rapport aanvragen

Welke gegevens over Eksterdreef 39 zijn gecontroleerd

De gegevens over Eksterdreef 39 komen uit openbare registraties, aangevuld met beschikbare woningkenmerken, en zijn op adresniveau gecontroleerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Zuidplas 80. Woningkenmerken die niet bij dit adres te herleiden zijn, worden weggelaten. Het complete rapport vult dit aan met een onderbouwde waarde voor Eksterdreef 39.

Eksterdreef 39 is een appartement in Waddinxveen, gebouwd in 1984. De woning heeft een woonoppervlakte van 41 m². Het energielabel is D.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Appartement
Bouwjaar
1984
Woonoppervlakte
41 m²
Laatst bekende transactie
Periode 2017 tot 2021

Wil je de waarde weten?

  • Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
  • Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
  • Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
  • Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
  • Binnen 2 minuten in je mailbox
Rapport aanvragen

Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode

Voorbeeld uit onze gebrekendatabase

Constructie Hoog risico

Prefab vloeren nog steeds gebruikt (kwaaitaal/manta) risico betonrot aanwezig

Volledige gebrekenscan voor Eksterdreef 39

Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.

Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rapport aanvragen

Rond de 2 minuten · direct per e-mail

Energielabel Eksterdreef 39

Energielabel

Energieklasse
D
Energiebehoefte
147.66 kWh/m²
CO₂-emissie
48.15 kg/m²
Geldig tot

Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Zuidplas 80

CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.

Onderwijs

Basisschool

0,7 km
Dagelijks

Supermarkt

0,7 km
Gezondheid

Huisarts

0,8 km
Vervoer

Treinstation

1,6 km
Vervoer

Snelweg oprit

1,4 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,6 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

1,4 km
Gezondheid

Apotheek

0,7 km
Gezondheid

Ziekenhuis

7,1 km
Horeca

Restaurant

0,6 km
Horeca

Café

1,3 km
Cultuur

Bibliotheek

1,7 km
Cultuur

Bioscoop

6,9 km

CBS-buurtinformatie over 2025 voor Zuidplas 80

Eksterdreef 39 ligt in de buurt Zuidplas 80 in Waddinxveen. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 5.385 inwoners en 2.291 woningen. Van de woningvoorraad is 65% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 417.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,7 km tot een supermarkt, 0,7 km tot een basisschool en 0,8 km tot een huisarts.

5385 Inwoners
2305 Huishoudens
2.3 Gem. huishoudensgrootte
2291 Woningvoorraad
€417.000 Gem. WOZ-waarde Zuidplas 80
65% Koopwoningen
6.121 Inwoners per km²

De buurt Zuidplas 80

Bekijk de woningvoorraad van Zuidplas 80

Locatie van Eksterdreef 39

Vergelijkbare woningen in Waddinxveen

Ontvangen reviews

Ervaringen met het WoningOntdekken-waarderapport

4,7 uit 5
Marieke V.

Handig voor de verkoop

Rapport was duidelijk en vooral de verkochte huizen in de buurt vond ik handig om te zien.

Jeroen K.

Prima rapport

Goed als extra check.

Sophie D.

Fijne service

Was duidelijk en ik werd later ook nog even gebeld of ik nog vragen had.

Lees alle ervaringen

Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Waddinxveen. Bekijk direct online

Veelgestelde vragen over Eksterdreef 39

In wat voor buurt ligt Eksterdreef 39?

Eksterdreef 39 is een appartement van 41 m² in de CBS-buurt Zuidplas 80. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 6.121 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Eksterdreef 39?

Eksterdreef 39 is een appartement in Zuidplas 80, gebouwd in 1984 (42 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.

Hoe groot is Eksterdreef 39?

Eksterdreef 39 heeft 41 m² woonoppervlakte.

Wat is het energielabel van Eksterdreef 39 en wat betekent dat?

Eksterdreef 39 heeft energielabel D. Geldig tot 2031-12-18. Een D-label betekent dat er ruimte is voor energetische verbeteringen, bijvoorbeeld betere isolatie of HR++ beglazing. De berekende CO₂-uitstoot is 48.15 kg/jaar.

Wat is de verkoopgeschiedenis van Eksterdreef 39?

Eksterdreef 39 is verkocht in de periode 2017 tot 2021. Een woningrapport onderbouwt de schatting met zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen.

Rapport aanvragen
Wat zit er in een woningrapport voor Eksterdreef 39?

Een woningrapport voor Eksterdreef 39 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Zuidplas 80. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1984, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.

Rapport aanvragen

Jouw woning

Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.

Gratis tijdens de pilot

Klaar om te verkopen?

Niet elke makelaar in Waddinxveen presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.

  • +8% boven vraagprijs
  • 24 dgn snelste verkoop
  • tot 40% verschil in courtage
Bekijk direct online
  • Gratis
  • Vrijblijvend
  • 2 minuten

250+ aanvragen gingen je voor

Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers. Bekijk aankoopmakelaars

Benieuwd naar de waarde van Eksterdreef 39?

Ontvang een professioneel rapport met de geschatte woningwaarde, gebrekenscan, veiligheidsscan en meer. Binnen 2 minuten in je mailbox.

Rapport aanvragen voor Eksterdreef 39