Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Openbare registraties en beschikbare woningkenmerken van Abr. Kroesweg 4 zijn samengevoegd en gecontroleerd voordat ze hier zijn getoond. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor West 2. Een kenmerk dat niet aan Abr. Kroesweg 4 toe te schrijven is, wordt niet als woningkenmerk getoond. Het complete rapport gaat een stap verder met een onderbouwde waarde voor Abr. Kroesweg 4.
Abr. Kroesweg 4 is een vrijstaande woning in Waddinxveen, gebouwd in 1973. De woning heeft een woonoppervlakte van 152 m² en een perceel van 855 m². Het energielabel is E.
€ 650.000 tot € 900.000
Deze indicatie komt uit een van de eerste waardemodellen die we hebben uitgebracht. Het is geen officiële taxatie en geen verkoopadvies. Wil je een zeer accurate, onderbouwde berekening en een waardering uit ons nieuwste waardemodel?
Bestel een volledig rapportVoorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Abr. Kroesweg 4
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
2,6 kmSupermarkt
1,6 kmHuisarts
1,9 kmTreinstation
3,6 kmSnelweg oprit
0,9 kmKinderdagverblijf
2,3 kmMiddelbare school
3,6 kmApotheek
2,5 kmZiekenhuis
7,8 kmRestaurant
2,2 kmCafé
3 kmBibliotheek
3,3 kmBioscoop
8,4 kmAbr. Kroesweg 4 ligt in de buurt West 2 in Waddinxveen. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 785 inwoners en 261 woningen. Van de woningvoorraad is 92% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 720.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 1,6 km tot een supermarkt, 2,6 km tot een basisschool en 1,9 km tot een huisarts.
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· vergunning voor activiteiten op of in oppervlaktewater · 96 meter
Moerkapelle · 1.7 km afstand
Bekijk woning
Moerkapelle · 1.4 km afstand
Bekijk woning
Moerkapelle · 1.8 km afstand
Bekijk woning
Waddinxveen · 1.9 km afstand
Bekijk woning
Waddinxveen · 1.2 km afstand
Bekijk woning
Moerkapelle · 1.6 km afstand
Bekijk woning
Ontvangen reviews
Rapport was duidelijk en vooral de verkochte huizen in de buurt vond ik handig om te zien.
Goed als extra check.
Was duidelijk en ik werd later ook nog even gebeld of ik nog vragen had.
De geschatte woningwaarde van Abr. Kroesweg 4 is € 650.000 tot € 900.000. Dit is een indicatie, geen officiële taxatie en geen verkoopadvies.
Rapport aanvragenAbr. Kroesweg 4 is een vrijstaande woning van 152 m² in de CBS-buurt West 2. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 99 inwoners per km².
Abr. Kroesweg 4 is een vrijstaande woning in West 2, gebouwd in 1973 (53 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.
Abr. Kroesweg 4 heeft 152 m² woonoppervlakte en 535 m³ inhoud. Het perceel is 855 m².
Abr. Kroesweg 4 heeft energielabel E. Geldig tot 2035-09-23. Een E-label geeft aan dat er aanzienlijke verbetermogelijkheden zijn. Denk aan spouwmuurisolatie, dakisolatie of een warmtepomp. De berekende CO₂-uitstoot is 55.48 kg/jaar.
Een woningrapport voor Abr. Kroesweg 4 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond West 2. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1973, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Waddinxveen presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
