Woningdetails
- Type
- eengezinswoning
- Bouwvorm
- bestaandebouw
- Bouwjaar
- 1984
- Woonoppervlakte
- 167 m²
- Perceeloppervlakte
- 529 m²
- Inhoud
- 523 m³
- Kamers
- 5
- Slaapkamers
- 4
- Indicatie vraagprijs
- €695.000 tot €795.000
- Laatst bekende transactie
- Periode 2025 tot 2028
Noordeinde 5, 2742 AE Waddinxveen
167 m²
Bouwjaar 1984
5 kamers
4 slaapkamers
Label A++
Noordeinde 5 is een eengezinswoning in Waddinxveen, gebouwd in 1984. De woning heeft een woonoppervlakte van 167 m², een perceel van 529 m² en 5 kamers. Het energielabel is A++. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €373.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele Kadaster transactiegegevens
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Constructie
Hoog risico
Prefab vloeren nog steeds gebruikt (kwaaitaal/manta) risico betonrot aanwezig
Volledige gebrekenscan voor Noordeinde 5
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van Kadaster-transacties
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Noordeinde 5
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- A++
- Energiebehoefte
- 125.38 kWh/m²
- Primaire fossiele energie
- 70.51 kWh/m²
- Aandeel hernieuwbaar
- 66%
- CO₂-emissie
- 12.28 kg/m²
- Geldig tot
Buitenruimte en parkeren
Buitenruimte
- Tuin
- Ja
Bereikbaarheid in Waddinxveen
Basisschool
0.3 kmSupermarkt
1 kmHuisarts
0.6 kmTreinstation
0.6 kmSnelweg oprit
0.5 kmKinderdagverblijf
0.5 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
2 kmApotheek
0.9 kmZiekenhuis
6.9 kmRestaurant
0.6 kmCafé
1 kmBibliotheek
1.6 kmBioscoop
7 kmBuurtinformatie in Waddinxveen
1410
Inwoners
510
Huishoudens
2.7
Gem. huishoudensgrootte
498
Woningvoorraad
€373.000
Gem. woningwaarde Groenswaard 2
84%
Koopwoningen
8.393
Inwoners per km²
Omschrijving
Dit royale woonhuis is voor de markt uit definitief verkocht.
Lees de volledige omschrijving in het rapportLocatie van Noordeinde 5
- Provincie
- Zuid-Holland
- Gemeente
- Waddinxveen
- Buurt
- Groenswaard 2
- Postcode
- 2742 AE
Vergelijkbare woningen in Waddinxveen
Veelgestelde vragen over Noordeinde 5
Wat is de geschatte woningwaarde van Noordeinde 5?
De prijsindicatie voor Noordeinde 5 ligt rond €695.000 tot €795.000. De gemiddelde woningwaarde in Groenswaard 2 is €373.000. Dat komt neer op circa €2.234 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Noordeinde 5 zich tot de wijk Groenswaard 2?
Noordeinde 5 is een eengezinswoning van 167 m² in de wijk Groenswaard 2. De buurt telt 498 woningen. Daarvan is 84% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 8.393 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Noordeinde 5?
Noordeinde 5 is een eengezinswoning in Groenswaard 2, gebouwd in 1984 (42 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Hoe groot is Noordeinde 5 vergeleken met de buurt?
Noordeinde 5 heeft 167 m² woonoppervlakte en 523 m³ inhoud. Het perceel is 529 m². Met 5 kamers is dat gemiddeld 33 m² per kamer. In Groenswaard 2 ligt de gemiddelde woningwaarde op €373.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Noordeinde 5 en wat betekent dat?
Noordeinde 5 heeft energielabel A++. Geldig tot 2033-10-09. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 12.28 kg/jaar.
Hoe is de indeling van Noordeinde 5?
Noordeinde 5 heeft 5 kamers waarvan 4 slaapkamers. Er is een tuin aanwezig.
Hoe is de woningmarkt in Groenswaard 2?
De wijk Groenswaard 2 in Waddinxveen (Zuid-Holland) kenmerkt zich door 1.410 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €373.000, 84% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.7 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Groenswaard 2?
Vanuit Noordeinde 5 in Groenswaard 2 bereik je: supermarkt op 1 km, basisschool op 0.3 km, huisarts op 0.6 km, treinstation op 0.6 km, snelwegoprit op 0.5 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Groenswaard 2?
Zorg en onderwijs in de buurt van Noordeinde 5: ziekenhuis op 6.9 km, apotheek op 0.9 km, kinderdagverblijf op 0.5 km, middelbare school op 2 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Groenswaard 2?
Recreatie nabij Groenswaard 2: restaurant (0.6 km), cafe (1 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van Noordeinde 5?
Noordeinde 5 is verkocht in de periode 2025 tot 2028. De prijsindicatie ligt rond €335.000 tot €385.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Groenswaard 2 is €373.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Noordeinde 5?
Een woningrapport voor Noordeinde 5 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Groenswaard 2. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1984, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen