Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 2019
- Woonoppervlakte
- 339 m²
- Perceeloppervlakte
- 273 m²
- Inhoud
- 2099 m³
Kouwe Hoek 9, 2741 PX Waddinxveen
339 m²
Bouwjaar 2019
Label A
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Welke gegevens over Kouwe Hoek 9 zijn gecontroleerd
De gegevens over Kouwe Hoek 9 komen uit openbare registraties, aangevuld met beschikbare woningkenmerken, en zijn op adresniveau gecontroleerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Zuid. Woningkenmerken die niet bij dit adres te herleiden zijn, worden weggelaten. Een onderbouwde waarde voor Kouwe Hoek 9 staat in het complete rapport.
Kouwe Hoek 9 is een niet-woning in Waddinxveen, gebouwd in 2019. De woning heeft een woonoppervlakte van 339 m² en een perceel van 273 m². Het energielabel is A.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Onderhoud
Laag risico
Periodiek onderhoud: moderne woningen hebben lage onderhoudsdruk
Volledige gebrekenscan voor Kouwe Hoek 9
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Kouwe Hoek 9
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- A
- Energie-index
- 1.20
- CO₂-emissie
- 41.14 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Zuid
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
2,2 kmSupermarkt
1,7 kmHuisarts
1,7 kmTreinstation
2,1 kmSnelweg oprit
0,4 kmKinderdagverblijf
0,9 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1,7 kmApotheek
1,8 kmZiekenhuis
5,2 kmRestaurant
1 kmCafé
1,6 kmBibliotheek
1,8 kmBioscoop
5 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Zuid
Kouwe Hoek 9 ligt in de buurt Zuid in Waddinxveen. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.035 inwoners en 415 woningen. Van de woningvoorraad is 55% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 411.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 1,7 km tot een supermarkt, 2,2 km tot een basisschool en 1,7 km tot een huisarts.
1035
Inwoners
425
Huishoudens
2.5
Gem. huishoudensgrootte
415
Woningvoorraad
€411.000
Gem. WOZ-waarde Zuid
55%
Koopwoningen
2.914
Inwoners per km²
De buurt Zuid
Locatie van Kouwe Hoek 9
- Provincie
- Zuid-Holland
- Gemeente
- Waddinxveen
- Postcode
- 2741 PX
- Netnummer
- 0182
Officiële bekendmakingen rond Kouwe Hoek 9
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· andere vergunning · 88 meter
Omgevingsvergunning voor het leggen en hebben van telecommunicatiekabels langs de provinciale wegen N454 en N207 te Waddinxveen (231656)
Bekijk officiële bekendmaking →· andere vergunning · 84 meter
Aanvraag omgevingsvergunning voor het leggen en hebben van telecommunicatiekabels langs de provinciale wegen N454 en N207 te Waddinxveen (231656)
Bekijk officiële bekendmaking →· andere vergunning · 91 meter
Aanvraag omgevingsvergunning voor het inblazen, leggen en hebben van telecommunicatiekabels te van telecommunicatiekabels te Waddinxveen (231656)
Bekijk officiële bekendmaking →Ontvangen reviews
Ervaringen met het WoningOntdekken-waarderapport
4,7 uit 5
Handig voor de verkoop
Rapport was duidelijk en vooral de verkochte huizen in de buurt vond ik handig om te zien.
Prima rapport
Goed als extra check.
Fijne service
Was duidelijk en ik werd later ook nog even gebeld of ik nog vragen had.
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Waddinxveen.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Kouwe Hoek 9
In wat voor buurt ligt Kouwe Hoek 9?
Kouwe Hoek 9 is een niet-woning van 339 m² in de CBS-buurt Zuid. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 2.914 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Kouwe Hoek 9?
Kouwe Hoek 9 is een niet-woning in Zuid, gebouwd in 2019 (7 jaar oud). Recente nieuwbouw voldoet aan hoge eisen voor isolatie, ventilatie en duurzaamheid. De onderhoudskosten zijn doorgaans lager dan bij oudere woningen.
Hoe groot is Kouwe Hoek 9?
Kouwe Hoek 9 heeft 339 m² woonoppervlakte en 2099 m³ inhoud. Het perceel is 273 m².
Wat is het energielabel van Kouwe Hoek 9 en wat betekent dat?
Kouwe Hoek 9 heeft energielabel A. Geldig tot 2029-06-19. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 41.14 kg/jaar.
Wat zit er in een woningrapport voor Kouwe Hoek 9?
Een woningrapport voor Kouwe Hoek 9 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Zuid. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 2019, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Waddinxveen presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars