Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 2009
- Woonoppervlakte
- 6116 m²
- Perceeloppervlakte
- 4766 m²
- Inhoud
- 14893 m³
Kouwe Hoek 4, 2741 PX Waddinxveen
6116 m²
Bouwjaar 2009
Label A
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Hoe de gegevens over Kouwe Hoek 4 zijn samengesteld
Voor Kouwe Hoek 4 in Waddinxveen is per bron gecontroleerd welke openbare registraties en woningkenmerken bij dit adres horen. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Zuid. Een woningkenmerk dat voor dit adres ontbreekt, is niet aangevuld met een schatting. Het complete rapport gaat een stap verder met een onderbouwde waarde voor Kouwe Hoek 4.
Kouwe Hoek 4 is een niet-woning in Waddinxveen, gebouwd in 2009. De woning heeft een woonoppervlakte van 6116 m² en een perceel van 4766 m². Het energielabel is A.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Bouwstijl
Laag risico
Bouwkwaliteit vrij goed; energieprestaties beter dan vorige decennia
Volledige gebrekenscan voor Kouwe Hoek 4
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Kouwe Hoek 4
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- A
- Energie-index
- 0.77
- CO₂-emissie
- 40.62 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Zuid
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
2,2 kmSupermarkt
1,7 kmHuisarts
1,7 kmTreinstation
2,1 kmSnelweg oprit
0,4 kmKinderdagverblijf
0,9 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1,7 kmApotheek
1,8 kmZiekenhuis
5,2 kmRestaurant
1 kmCafé
1,6 kmBibliotheek
1,8 kmBioscoop
5 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Zuid
Kouwe Hoek 4 ligt in de buurt Zuid in Waddinxveen. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.035 inwoners en 415 woningen. Van de woningvoorraad is 55% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 411.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 1,7 km tot een supermarkt, 2,2 km tot een basisschool en 1,7 km tot een huisarts.
1035
Inwoners
425
Huishoudens
2.5
Gem. huishoudensgrootte
415
Woningvoorraad
€411.000
Gem. WOZ-waarde Zuid
55%
Koopwoningen
2.914
Inwoners per km²
De buurt Zuid
Locatie van Kouwe Hoek 4
- Provincie
- Zuid-Holland
- Gemeente
- Waddinxveen
- Postcode
- 2741 PX
- Netnummer
- 0182
Officiële bekendmakingen rond Kouwe Hoek 4
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· vergunning voor activiteiten op of in oppervlaktewater · 68 meter
Aanvraag vergunning voor oeverconstructie aanbrengen, Kanaaldijk 16 in Waddinxveen
Bekijk officiële bekendmaking →· vergunning voor activiteiten op of in oppervlaktewater · 82 meter
Aanvraag vergunning voor het aanbrengen van kabels ter hoogte van Wilhelminakade 10 in Waddinxveen.
Bekijk officiële bekendmaking →· vergunning voor activiteiten op of in oppervlaktewater · 82 meter
Aanvraag vergunning voor het aanbrengen van kabels ter hoogte van Wilhelminakade 10 in Waddinxveen.
Bekijk officiële bekendmaking →Ontvangen reviews
Ervaringen met het WoningOntdekken-waarderapport
4,7 uit 5
Handig voor de verkoop
Rapport was duidelijk en vooral de verkochte huizen in de buurt vond ik handig om te zien.
Prima rapport
Goed als extra check.
Fijne service
Was duidelijk en ik werd later ook nog even gebeld of ik nog vragen had.
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Waddinxveen.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Kouwe Hoek 4
In wat voor buurt ligt Kouwe Hoek 4?
Kouwe Hoek 4 is een niet-woning van 6116 m² in de CBS-buurt Zuid. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 2.914 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Kouwe Hoek 4?
Kouwe Hoek 4 is een niet-woning in Zuid, gebouwd in 2009 (17 jaar oud). Recente nieuwbouw voldoet aan hoge eisen voor isolatie, ventilatie en duurzaamheid. De onderhoudskosten zijn doorgaans lager dan bij oudere woningen.
Hoe groot is Kouwe Hoek 4?
Kouwe Hoek 4 heeft 6116 m² woonoppervlakte en 14893 m³ inhoud. Het perceel is 4766 m².
Wat is het energielabel van Kouwe Hoek 4 en wat betekent dat?
Kouwe Hoek 4 heeft energielabel A. Geldig tot 2028-04-17. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 40.62 kg/jaar.
Wat zit er in een woningrapport voor Kouwe Hoek 4?
Een woningrapport voor Kouwe Hoek 4 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Zuid. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 2009, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Waddinxveen presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars