Woningdetails
- Type
- Eindwoning
- Bouwvorm
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1980
- Woonoppervlakte
- 109 m²
- Perceeloppervlakte
- 136 m²
- Inhoud
- 383 m³
- Kamers
- 6
- Slaapkamers
- 5
- Vraagprijs
- € 425.000
- Daktype
- Zadeldak bedekt met pannen
- Ligging
- In woonwijk
Spui 12, 2741 MT Waddinxveen
109 m²
Bouwjaar 1980
6 kamers
5 slaapkamers
Label A
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Waarom deze woninginformatie zorgvuldig is opgebouwd
WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.
Spui 12 is een eindwoning in Waddinxveen, gebouwd in 1980. De woning heeft een woonoppervlakte van 109 m², een perceel van 136 m² en 6 kamers. Het energielabel is A.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Constructie
Hoog risico
Prefab vloeren nog steeds gebruikt (kwaaitaal/manta) risico betonrot aanwezig
Volledige gebrekenscan voor Spui 12
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Spui 12
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- A
- Energiebehoefte
- 123.16 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 27.04 kg/m²
- Geldig tot
- Verwarming
- Cv-ketel
- Isolatie
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Buitenruimte en parkeren
Buitenruimte
- Tuin
- Ja (56.0 m²)
- Tuin ligging
- Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
- Tuin type
- Achtertuin
Parkeren
- Parkeertype
- Openbaar parkeren
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Oostpolderwijk
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
1,2 kmSupermarkt
1 kmHuisarts
1,1 kmTreinstation
1,1 kmSnelweg oprit
0,9 kmKinderdagverblijf
0,5 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1,2 kmApotheek
1,4 kmZiekenhuis
6 kmRestaurant
0,9 kmCafé
1,1 kmBibliotheek
0,8 kmBioscoop
5,8 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Oostpolderwijk
Spui 12 ligt in de buurt Oostpolderwijk in Waddinxveen. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 2.260 inwoners en 876 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 74% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 421.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 1 km tot een supermarkt, 1,2 km tot een basisschool en 1,1 km tot een huisarts.
2260
Inwoners
895
Huishoudens
2.5
Gem. huishoudensgrootte
876
Woningvoorraad
€421.000
Gem. WOZ-waarde Oostpolderwijk
74%
Koopwoningen
9.072
Inwoners per km²
Locatie van Spui 12
- Provincie
- Zuid-Holland
- Gemeente
- Waddinxveen
- Buurt
- Oostpolderwijk
- Postcode
- 2741 MT
- Netnummer
- 0182
Vergelijkbare woningen in Waddinxveen
Brugweg 14
Waddinxveen · 0.4 km afstand
TypeTussenwoning
Woonoppervlakte111 m²
Vraagprijs€ 479.500
Bekijk woning
Alpherwetering 135
Waddinxveen · 0.2 km afstand
TypeTussenwoning
Woonoppervlakte144 m²
Vraagprijs€ 489.000
Bekijk woning
Julianastraat 14
Waddinxveen · 0.2 km afstand
TypeHoekwoning
Woonoppervlakte108 m²
Vraagprijs€ 425.000
Bekijk woning
Omloop 10
Waddinxveen · 0.2 km afstand
TypeTussenwoning
Woonoppervlakte146 m²
Vraagprijs€ 489.000
Bekijk woning
Papiermolen 3
Waddinxveen · 0.4 km afstand
TypeTussenwoning
Woonoppervlakte139 m²
Vraagprijs€ 559.000
Bekijk woning
Papiermolen 7
Waddinxveen · 0.4 km afstand
TypeTussenwoning
Woonoppervlakte139 m²
Vraagprijs€ 559.000
Bekijk woning
Advertentie
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Waddinxveen.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Spui 12
Wat is de geschatte woningwaarde van Spui 12?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Oostpolderwijk €421.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Spui 12 zich tot de CBS-buurt Oostpolderwijk?
Spui 12 is een eindwoning van 109 m² in de CBS-buurt Oostpolderwijk. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 876 woningen. Daarvan is 74% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 9.072 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Spui 12?
Spui 12 is een eindwoning in Oostpolderwijk, gebouwd in 1980 (46 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Hoe groot is Spui 12 vergeleken met de buurt?
Spui 12 heeft 109 m² woonoppervlakte en 383 m³ inhoud. Het perceel is 136 m². Met 6 kamers is dat gemiddeld 18 m² per kamer. Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Oostpolderwijk €421.000.
Wat is het energielabel van Spui 12 en wat betekent dat?
Spui 12 heeft energielabel A. Geldig tot 2036-01-23. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 27.04 kg/jaar.
Hoe is de indeling van Spui 12?
Spui 12 heeft 6 kamers waarvan 5 slaapkamers. De tuin is 56 m².
Hoe is de woningmarkt in Oostpolderwijk?
Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Oostpolderwijk in Waddinxveen (Zuid-Holland) 2.260 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €421.000, 74% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.5 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen gelden voor de CBS-buurt Oostpolderwijk?
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Oostpolderwijk in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 1 km tot een supermarkt, 1,2 km tot een basisschool, 1,1 km tot een huisarts, 1,1 km tot een treinstation, 0,9 km tot een snelwegoprit.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen gelden voor de CBS-buurt Oostpolderwijk?
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Oostpolderwijk in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 6 km tot een ziekenhuis, 1,4 km tot een apotheek, 0,5 km tot een kinderdagverblijf, 1,2 km tot een middelbare school.
Welke recreatieafstanden gelden voor de CBS-buurt Oostpolderwijk?
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Oostpolderwijk in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,9 km tot een restaurant, 1,1 km tot een café.
Wat zit er in een woningrapport voor Spui 12?
Een woningrapport voor Spui 12 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Oostpolderwijk. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1980, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Waddinxveen presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars