Straatbeeld van Alpherbrink 21 in Waddinxveen

Alpherbrink 21, 2741 MH Waddinxveen

99 m² Bouwjaar 1981 Label B

Ontdek de waarde

Bestel een compleet rapport

Rapport aanvragen

Waarom deze woninginformatie zorgvuldig is opgebouwd

WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.

Alpherbrink 21 is een tussenwoning in Waddinxveen, gebouwd in 1981. De woning heeft een woonoppervlakte van 99 m² en een perceel van 720 m². Het energielabel is B.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Tussenwoning
Bouwjaar
1981
Woonoppervlakte
99 m²
Perceeloppervlakte
720 m²
Inhoud
364 m³

Wil je de waarde weten?

  • Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
  • Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
  • Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
  • Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
  • Binnen 2 minuten in je mailbox
Rapport aanvragen

Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode

Voorbeeld uit onze gebrekendatabase

Constructie Hoog risico

Prefab vloeren nog steeds gebruikt (kwaaitaal/manta) risico betonrot aanwezig

Volledige gebrekenscan voor Alpherbrink 21

Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.

Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rapport aanvragen

Rond de 2 minuten · direct per e-mail

Energielabel Alpherbrink 21

Energielabel

Energieklasse
B
Energie-index
1.28
CO₂-emissie
3467.23 kg/m²
Geldig tot

Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Oostpolderwijk

CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.

Onderwijs

Basisschool

1,2 km
Dagelijks

Supermarkt

1 km
Gezondheid

Huisarts

1,1 km
Vervoer

Treinstation

1,1 km
Vervoer

Snelweg oprit

0,9 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,5 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

1,2 km
Gezondheid

Apotheek

1,4 km
Gezondheid

Ziekenhuis

6 km
Horeca

Restaurant

0,9 km
Horeca

Café

1,1 km
Cultuur

Bibliotheek

0,8 km
Cultuur

Bioscoop

5,8 km

CBS-buurtinformatie over 2025 voor Oostpolderwijk

Alpherbrink 21 ligt in de buurt Oostpolderwijk in Waddinxveen. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 2.260 inwoners en 876 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 74% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 421.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 1 km tot een supermarkt, 1,2 km tot een basisschool en 1,1 km tot een huisarts.

2260 Inwoners
895 Huishoudens
2.5 Gem. huishoudensgrootte
876 Woningvoorraad
€421.000 Gem. WOZ-waarde Oostpolderwijk
74% Koopwoningen
9.072 Inwoners per km²

Locatie van Alpherbrink 21

Vergelijkbare woningen in Waddinxveen

Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Waddinxveen. Bekijk direct online

Veelgestelde vragen over Alpherbrink 21

Wat is de geschatte woningwaarde van Alpherbrink 21?

Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Oostpolderwijk €421.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Rapport aanvragen
Hoe verhoudt Alpherbrink 21 zich tot de CBS-buurt Oostpolderwijk?

Alpherbrink 21 is een tussenwoning van 99 m² in de CBS-buurt Oostpolderwijk. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 876 woningen. Daarvan is 74% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 9.072 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Alpherbrink 21?

Alpherbrink 21 is een tussenwoning in Oostpolderwijk, gebouwd in 1981 (45 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.

Hoe groot is Alpherbrink 21 vergeleken met de buurt?

Alpherbrink 21 heeft 99 m² woonoppervlakte en 364 m³ inhoud. Het perceel is 720 m². Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Oostpolderwijk €421.000.

Wat is het energielabel van Alpherbrink 21 en wat betekent dat?

Alpherbrink 21 heeft energielabel B. Geldig tot 2029-08-28. Een B-label wijst op een bovengemiddeld energiezuinige woning. Met beperkte aanpassingen kan vaak een A-label bereikt worden. De berekende CO₂-uitstoot is 3467.23 kg/jaar.

Hoe is de woningmarkt in Oostpolderwijk?

Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Oostpolderwijk in Waddinxveen (Zuid-Holland) 2.260 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €421.000, 74% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.5 personen.

Welke dagelijkse voorzieningen gelden voor de CBS-buurt Oostpolderwijk?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Oostpolderwijk in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 1 km tot een supermarkt, 1,2 km tot een basisschool, 1,1 km tot een huisarts, 1,1 km tot een treinstation, 0,9 km tot een snelwegoprit.

Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen gelden voor de CBS-buurt Oostpolderwijk?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Oostpolderwijk in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 6 km tot een ziekenhuis, 1,4 km tot een apotheek, 0,5 km tot een kinderdagverblijf, 1,2 km tot een middelbare school.

Welke recreatieafstanden gelden voor de CBS-buurt Oostpolderwijk?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Oostpolderwijk in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,9 km tot een restaurant, 1,1 km tot een café.

Wat zit er in een woningrapport voor Alpherbrink 21?

Een woningrapport voor Alpherbrink 21 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Oostpolderwijk. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1981, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.

Rapport aanvragen

Jouw woning

Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.

Gratis tijdens de pilot

Klaar om te verkopen?

Niet elke makelaar in Waddinxveen presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.

  • +8% boven vraagprijs
  • 24 dgn snelste verkoop
  • tot 40% verschil in courtage
Bekijk direct online
  • Gratis
  • Vrijblijvend
  • 2 minuten

250+ aanvragen gingen je voor

Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers. Bekijk aankoopmakelaars

Benieuwd naar de waarde van Alpherbrink 21?

Ontvang een professioneel rapport met de geschatte woningwaarde, gebrekenscan, veiligheidsscan en meer. Binnen 2 minuten in je mailbox.

Rapport aanvragen voor Alpherbrink 21