Straatbeeld van Houtwerf 34 in Waarland

Houtwerf 34, 1738 AH Waarland

161 m² Bouwjaar 2009 Label A

Houtwerf 34 is een vrijstaande woning in Waarland, gebouwd in 2009. De woning heeft een woonoppervlakte van 161 m² en een perceel van 280 m². Het energielabel is A.

Woningwaarde

€ 600.000 tot € 800.000

Betrouwbaarheid: Middel

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Houtwerf 34

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 0,5% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2025 t/m 2026, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Vrijstaande woning
Bouwjaar
2009
Woonoppervlakte
161 m²
Perceeloppervlakte
280 m²
Inhoud
613 m³

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Bouwstijl Laag risico

Bouwkwaliteit vrij goed; energieprestaties beter dan vorige decennia

Energielabel Houtwerf 34

Energielabel

Energieklasse
A
Geldig tot

Voorzieningen in Waarland (woonkern)

Onderwijs

Basisschool

0,6 km
Dagelijks

Supermarkt

0,8 km
Gezondheid

Huisarts

0,5 km
Vervoer

Treinstation

8,3 km
Vervoer

Snelweg oprit

1,3 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,6 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

6,7 km
Gezondheid

Apotheek

4,3 km
Gezondheid

Ziekenhuis

8 km
Horeca

Restaurant

3 km
Horeca

Café

0,5 km
Cultuur

Bibliotheek

0,6 km
Cultuur

Bioscoop

7,8 km

Specifieke gegevens over de buurt Waarland (woonkern)

Houtwerf 34 ligt in de buurt Waarland (woonkern) in Waarland. De buurt telt 2.165 inwoners en 900 woningen. Van de woningvoorraad is 80% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 387.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 0,8 km tot een supermarkt, 0,6 km tot een basisschool en 0,5 km tot een huisarts.

2165 Inwoners
920 Huishoudens
2.4 Gem. huishoudensgrootte
900 Woningvoorraad
€387.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt
80% Koopwoningen
2.115 Inwoners per km²

Alle woningen in de buurt Waarland (woonkern)

Bekijk de woningvoorraad van Waarland (woonkern)

Locatie van Houtwerf 34

Kadastrale gegevens

Kadastrale gemeente
Harenkarspel
Sectie
H
Perceelnummer
2951

Officiële bekendmakingen rond Houtwerf 34

Officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres.

· omgevingsvergunning · 82 meter

Aanvraag omgevingsvergunning voor het kappen van drie bomen op de locatie Beemsterboerweg 4, 1738 JX in Waarland

Bekijk officiële bekendmaking →

· omgevingsvergunning · 82 meter

Verlengen behandeltermijn aanvraag omgevingsvergunning voor het oprichten van twee woningen op de locatie Beemsterboerweg 4, 1738 JX in Waarland

Bekijk officiële bekendmaking →

Vergelijkbare woningen

Veelgestelde vragen over Houtwerf 34

Wat is de geschatte woningwaarde van Houtwerf 34?

De geschatte woningwaarde van Houtwerf 34 is € 600.000 tot € 800.000.

In wat voor buurt ligt Houtwerf 34?

Houtwerf 34 ligt in Waarland (woonkern). De bevolkingsdichtheid in deze buurt is 2.115 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Houtwerf 34?

Houtwerf 34 is een vrijstaande woning in Waarland (woonkern), gebouwd in 2009 (17 jaar oud).

Hoe groot is Houtwerf 34?

Houtwerf 34 heeft 161 m² woonoppervlakte en 613 m³ inhoud. Het perceel is 280 m².

Wat is het energielabel van Houtwerf 34?

Houtwerf 34 heeft energielabel A. Dit label is geldig tot 2030-08-10.

Bekijk een ander adres

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.