Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Openbare registraties en beschikbare woningkenmerken van Kosterdijk 4 zijn samengevoegd en gecontroleerd voordat ze hier zijn getoond. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het aantal kamers, het energielabel en de buurtcijfers voor Waarder Kern. Woningkenmerken die niet bij dit adres te herleiden zijn, worden weggelaten. Het complete rapport vult dit aan met een onderbouwde waarde voor Kosterdijk 4.
Kosterdijk 4 is een vrijstaande woning in Waarder, gebouwd in 1958. De woning heeft een woonoppervlakte van 121 m², een perceel van 258 m² en 3 kamers. Het energielabel is F.
€ 600.000 tot € 750.000
Deze indicatie komt uit een van de eerste waardemodellen die we hebben uitgebracht. Het is geen officiële taxatie en geen verkoopadvies. Wil je een zeer accurate, onderbouwde berekening en een waardering uit ons nieuwste waardemodel?
Bestel een volledig rapportVoorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Kosterdijk 4
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,3 kmSupermarkt
0,4 kmHuisarts
2,8 kmTreinstation
6,8 kmSnelweg oprit
0,6 kmKinderdagverblijf
0,3 kmMiddelbare school
5,8 kmApotheek
2,8 kmZiekenhuis
6,4 kmRestaurant
2,9 kmCafé
2,2 kmBibliotheek
6,4 kmBioscoop
5,5 kmKosterdijk 4 ligt in de buurt Waarder Kern in Waarder. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.390 inwoners en 532 woningen. Van de woningvoorraad is 73% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 457.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,4 km tot een supermarkt, 0,3 km tot een basisschool en 2,8 km tot een huisarts.
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· andere beschikking · 61 meter
Nieuwerbrug aan den Rijn · 1.9 km afstand
Bekijk woning
Nieuwerbrug aan den Rijn · 2.0 km afstand
Bekijk woning
Waarder · 1.0 km afstand
Bekijk woning
Nieuwerbrug aan den Rijn · 1.9 km afstand
Bekijk woning
Driebruggen · 1.9 km afstand
Bekijk woning
Waarder · 1.6 km afstand
Bekijk woning
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Waarder Kern €457.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenKosterdijk 4 is een vrijstaande woning van 121 m² in de CBS-buurt Waarder Kern. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 2.733 inwoners per km².
Kosterdijk 4 is een vrijstaande woning in Waarder Kern, gebouwd in 1958 (68 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.
Kosterdijk 4 heeft 121 m² woonoppervlakte en 451 m³ inhoud. Het perceel is 258 m². Met 3 kamers is dat gemiddeld 40 m² per kamer.
Kosterdijk 4 heeft energielabel F. Geldig tot 2034-01-05. Een F-label duidt op hoge energiekosten. Investeren in isolatie en een zuiniger verwarmingssysteem kan de kosten flink verlagen. De berekende CO₂-uitstoot is 69.90 kg/jaar.
Kosterdijk 4 heeft 3 kamers waarvan 2 slaapkamers. Er is 1 badkamer.
Een woningrapport voor Kosterdijk 4 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Waarder Kern. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1958, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Waarder presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
