Woningdetails
- Type
- eengezinswoning
- Bouwvorm
- bestaandebouw
- Bouwjaar
- 1927
- Woonoppervlakte
- 123 m²
- Perceeloppervlakte
- 157 m²
- Inhoud
- 430 m³
- Kamers
- 6
- Slaapkamers
- 4
- Indicatie vraagprijs
- €375.000 tot €425.000
- Laatst bekende transactie
- Periode 2023 tot 2026
De Koeldert 20, 4181 CK Waardenburg
123 m²
Bouwjaar 1927
6 kamers
4 slaapkamers
Label C
De Koeldert 20 is een eengezinswoning in Waardenburg, gebouwd in 1927. De woning heeft een woonoppervlakte van 123 m², een perceel van 157 m² en 6 kamers. Het energielabel is C. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €346.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele Kadaster transactiegegevens
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Isolatie
Gemiddeld risico
Spouwmuur meestal standaard; maar check op isolatiewaarde en werking
Volledige gebrekenscan voor De Koeldert 20
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van Kadaster-transacties
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel De Koeldert 20
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- C
- Energiebehoefte
- 177.49 kWh/m²
- Primaire fossiele energie
- 247.4 kWh/m²
- Aandeel hernieuwbaar
- 0%
- CO₂-emissie
- 45.46 kg/m²
- Geldig tot
Buitenruimte en parkeren
Buitenruimte
- Tuin
- Ja
Bereikbaarheid in Waardenburg
Basisschool
0.3 kmSupermarkt
0.6 kmHuisarts
0.8 kmTreinstation
7.1 kmSnelweg oprit
0.4 kmKinderdagverblijf
0.4 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
6.5 kmApotheek
0.8 kmZiekenhuis
8.7 kmRestaurant
3.5 kmCafé
0.5 kmBibliotheek
5.4 kmBioscoop
19.3 kmBuurtinformatie in Waardenburg
1760
Inwoners
680
Huishoudens
2.6
Gem. huishoudensgrootte
663
Woningvoorraad
€346.000
Gem. woningwaarde Waardenburg
68%
Koopwoningen
2.190
Inwoners per km²
Omschrijving
Op een mooie locatie op de hoek van een straat in het centrum van het dorp Waardenburg, bevindt zich deze goed onderhouden, recent gerenoveerde…
Lees de volledige omschrijving in het rapportLocatie van De Koeldert 20
- Provincie
- Gelderland
- Gemeente
- West Betuwe
- Buurt
- Waardenburg
- Postcode
- 4181 CK
Vergelijkbare woningen in Waardenburg
Veelgestelde vragen over De Koeldert 20
Wat is de geschatte woningwaarde van De Koeldert 20?
De prijsindicatie voor De Koeldert 20 ligt rond €375.000 tot €425.000. De gemiddelde woningwaarde in Waardenburg is €346.000. Dat komt neer op circa €2.813 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt De Koeldert 20 zich tot de wijk Waardenburg?
De Koeldert 20 is een eengezinswoning van 123 m² in de wijk Waardenburg. De buurt telt 663 woningen. Daarvan is 68% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 2.190 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op De Koeldert 20?
De Koeldert 20 is een eengezinswoning in Waardenburg, gebouwd in 1927 (99 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is De Koeldert 20 vergeleken met de buurt?
De Koeldert 20 heeft 123 m² woonoppervlakte en 430 m³ inhoud. Het perceel is 157 m². Met 6 kamers is dat gemiddeld 20 m² per kamer. In Waardenburg ligt de gemiddelde woningwaarde op €346.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van De Koeldert 20 en wat betekent dat?
De Koeldert 20 heeft energielabel C. Geldig tot 2034-09-11. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 45.46 kg/jaar.
Hoe is de indeling van De Koeldert 20?
De Koeldert 20 heeft 6 kamers waarvan 4 slaapkamers. Er is een tuin aanwezig.
Hoe is de woningmarkt in Waardenburg?
De wijk Waardenburg in Waardenburg (Gelderland) kenmerkt zich door 1.760 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €346.000, 68% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.6 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Waardenburg?
Vanuit De Koeldert 20 in Waardenburg bereik je: supermarkt op 0.6 km, basisschool op 0.3 km, huisarts op 0.8 km, treinstation op 7.1 km, snelwegoprit op 0.4 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Waardenburg?
Zorg en onderwijs in de buurt van De Koeldert 20: ziekenhuis op 8.7 km, apotheek op 0.8 km, kinderdagverblijf op 0.4 km, middelbare school op 6.5 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Waardenburg?
Recreatie nabij Waardenburg: restaurant (3.5 km), cafe (0.5 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van De Koeldert 20?
De Koeldert 20 is verkocht in de periode 2023 tot 2026. De prijsindicatie ligt rond €155.000 tot €180.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Waardenburg is €346.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor De Koeldert 20?
Een woningrapport voor De Koeldert 20 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Waardenburg. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1927, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen