Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 2003
- Woonoppervlakte
- 852 m²
- Perceeloppervlakte
- 2230 m²
- Inhoud
- 4884 m³
De Gaard 3, 5146 AW Waalwijk
852 m²
Bouwjaar 2003
Label C
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Welke gegevens over De Gaard 3 zijn gecontroleerd
De gegevens over De Gaard 3 komen uit openbare registraties, aangevuld met beschikbare woningkenmerken, en zijn op adresniveau gecontroleerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Landgoed Driessen. Bij de woningkenmerken staat alleen wat voor De Gaard 3 zelf is vastgesteld. Het complete rapport gaat een stap verder met een onderbouwde waarde voor De Gaard 3.
De Gaard 3 is een niet-woning in Waalwijk, gebouwd in 2003. De woning heeft een woonoppervlakte van 852 m² en een perceel van 2230 m². Het energielabel is C.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Bouwstijl
Laag risico
Bouwkwaliteit vrij goed; energieprestaties beter dan vorige decennia
Volledige gebrekenscan voor De Gaard 3
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel De Gaard 3
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- C
- Energiebehoefte
- 87.66 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 43.42 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Landgoed Driessen
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,9 kmSupermarkt
1,2 kmHuisarts
1,9 kmTreinstation
15,1 kmSnelweg oprit
1,5 kmKinderdagverblijf
0,9 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1,3 kmApotheek
1 kmZiekenhuis
1 kmRestaurant
1,2 kmCafé
1,7 kmBibliotheek
2,8 kmBioscoop
15,8 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Landgoed Driessen
De Gaard 3 ligt in de buurt Landgoed Driessen in Waalwijk. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 4.475 inwoners en 1.850 woningen. Van de woningvoorraad is 65% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 427.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 1,2 km tot een supermarkt, 0,9 km tot een basisschool en 1,9 km tot een huisarts.
4475
Inwoners
1840
Huishoudens
2.4
Gem. huishoudensgrootte
1850
Woningvoorraad
€427.000
Gem. WOZ-waarde Landgoed Driessen
65%
Koopwoningen
2.690
Inwoners per km²
De buurt Landgoed Driessen
Locatie van De Gaard 3
- Provincie
- Noord-Brabant
- Gemeente
- Waalwijk
- Postcode
- 5146 AW
- Netnummer
- 0416
Officiële bekendmakingen rond De Gaard 3
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 0 meter
Ingediende aanvraag omgevingsvergunning, De Gaard 3, 5146 AW Waalwijk
Bekijk officiële bekendmaking →· evenementenvergunning · 94 meter
Besluit evenementenvergunning, Memories & Dreams.
Bekijk officiële bekendmaking →· andere beschikking · 94 meter
Ontheffing artikel 35 Alcoholwet, Memories & Dreams.
Bekijk officiële bekendmaking →
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Waalwijk.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over De Gaard 3
Wat is de geschatte woningwaarde van De Gaard 3?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Landgoed Driessen €427.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIn wat voor buurt ligt De Gaard 3?
De Gaard 3 is een niet-woning van 852 m² in de CBS-buurt Landgoed Driessen. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 2.690 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op De Gaard 3?
De Gaard 3 is een niet-woning in Landgoed Driessen, gebouwd in 2003 (23 jaar oud). Vanaf de jaren negentig gelden strengere bouwvoorschriften voor isolatie en veiligheid. Deze woningen zijn over het algemeen energiezuiniger dan oudere bouwperioden.
Hoe groot is De Gaard 3?
De Gaard 3 heeft 852 m² woonoppervlakte en 4884 m³ inhoud. Het perceel is 2230 m².
Wat is het energielabel van De Gaard 3 en wat betekent dat?
De Gaard 3 heeft energielabel C. Geldig tot 2033-07-20. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 43.42 kg/jaar.
Wat zit er in een woningrapport voor De Gaard 3?
Een woningrapport voor De Gaard 3 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Landgoed Driessen. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 2003, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Waalwijk presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars