Maasland 81, 5144 EV Waalwijk

168 m² Bouwjaar 1994 Label B

Maasland 81 is een twee-onder-een-kapwoning in Waalwijk, gebouwd in 1994. De woning heeft een woonoppervlakte van 168 m² en een perceel van 323 m². Het energielabel is B.

Woningwaarde

€ 575.000 tot € 825.000

Betrouwbaarheid: Middel

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Maasland 81

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 2,9% onder de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2025 t/m 2026, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Johannes Vermeerlaan 12

Waalwijk · 1.0 km afstand

Type: 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte: 171 m²
Verkocht op: 30-03-2026

Wim Sonneveldstraat 65

Waalwijk · 0.8 km afstand

Type: Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte: 130 m²
Verkocht op: 27-02-2026

Vlaanderenstraat 12

Waalwijk · 0.2 km afstand

Type: Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte: 147 m²
Verkocht op: 02-02-2026

Lotharingenstraat 10

Waalwijk · 0.6 km afstand

Type: Vrijstaande woning
Woonoppervlakte: 160 m²
Verkocht op: 30-12-2025

Toon Hermansplein 11

Waalwijk · 0.6 km afstand

Type: Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte: 172 m²
Verkocht op: 08-12-2025

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type: Twee-onder-een-kapwoning
Bouwjaar: 1994
Woonoppervlakte: 168 m²
Perceeloppervlakte: 323 m²
Inhoud: 539 m³
: None
Laatst bekende transactie: Periode 2012 tot 2016

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Bouwstijl Laag risico

Bouwnormen ingevoerd (na 1990) zorgen voor betere basis: standaard isolatie, betere installaties

Energielabel Maasland 81

A+++

A++

A+

Energielabel

Energieklasse: B
Energiebehoefte: 124.70 kWh/m²
CO₂-emissie: 34.63 kg/m²
Geldig tot: 2035-07-29

Voorzieningen in Meerdijk

Onderwijs

Basisschool

0,5 km

Dagelijks

Supermarkt

1 km

Gezondheid

Huisarts

1 km

Vervoer

Treinstation

14,8 km

Vervoer

Snelweg oprit

2,3 km

Kinderen

Kinderdagverblijf

0,8 km

Toon alle voorzieningen

Onderwijs

Middelbare school

1,7 km

Gezondheid

Apotheek

0,9 km

Gezondheid

Ziekenhuis

3 km

Horeca

Restaurant

0,7 km

Horeca

Café

1,1 km

Cultuur

Bibliotheek

2,2 km

Cultuur

Bioscoop

15 km

Specifieke gegevens over de buurt Meerdijk

Maasland 81 ligt in de buurt Meerdijk in Waalwijk. De buurt telt 3.055 inwoners en 1.286 woningen. Van de woningvoorraad is 85% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 589.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 1 km tot een supermarkt, 0,5 km tot een basisschool en 1 km tot een huisarts.

3055 Inwoners

1285 Huishoudens

2.4 Gem. huishoudensgrootte

1286 Woningvoorraad

€589.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt

85% Koopwoningen

2.231 Inwoners per km²