Woningdetails
- Type
- Vrijstaande woning
- Bouwjaar
- 1975
- Woonoppervlakte
- 12318 m²
- Perceeloppervlakte
- 44728 m²
- Inhoud
- 37460 m³
Eikendonklaan 2, 5143 NG Waalwijk
12318 m²
Bouwjaar 1975
Label D
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Waarop de informatie over Eikendonklaan 2 is gebaseerd
Openbare registraties en beschikbare woningkenmerken van Eikendonklaan 2 zijn samengevoegd en gecontroleerd voordat ze hier zijn getoond. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Eikendonk. Een woningkenmerk dat voor dit adres ontbreekt, is niet aangevuld met een schatting. Een onderbouwde waarde voor Eikendonklaan 2 staat in het complete rapport.
Eikendonklaan 2 is een vrijstaande woning in Waalwijk, gebouwd in 1975. De woning heeft een woonoppervlakte van 12318 m² en een perceel van 44728 m². Het energielabel is D.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Gevel
Gemiddeld risico
Voegwerk & gevel: voegwerk soms minder solide uitgevoerd; inspectie gevel essentieel
Volledige gebrekenscan voor Eikendonklaan 2
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Eikendonklaan 2
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- D
- Energiebehoefte
- 110.20 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 53.84 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Eikendonk
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
1 kmSupermarkt
1,4 kmHuisarts
1,4 kmTreinstation
15,9 kmSnelweg oprit
1,9 kmKinderdagverblijf
1 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
0,4 kmApotheek
1,4 kmZiekenhuis
3,4 kmRestaurant
1,5 kmCafé
1,5 kmBibliotheek
2,3 kmBioscoop
15,3 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Eikendonk
Eikendonklaan 2 ligt in de buurt Eikendonk in Waalwijk. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 210 inwoners en 113 woningen. Van de woningvoorraad is 21% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 355.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 1,4 km tot een supermarkt, 1 km tot een basisschool en 1,4 km tot een huisarts.
210
Inwoners
70
Huishoudens
2.0
Gem. huishoudensgrootte
113
Woningvoorraad
€355.000
Gem. WOZ-waarde Eikendonk
21%
Koopwoningen
373
Inwoners per km²
De buurt Eikendonk
Locatie van Eikendonklaan 2
- Provincie
- Noord-Brabant
- Gemeente
- Waalwijk
- Postcode
- 5143 NG
- Netnummer
- 0416
Ontvangen reviews
Ervaringen met het WoningOntdekken-waarderapport
4,7 uit 5
Handig voor de verkoop
Rapport was duidelijk en vooral de verkochte huizen in de buurt vond ik handig om te zien.
Prima rapport
Goed als extra check.
Fijne service
Was duidelijk en ik werd later ook nog even gebeld of ik nog vragen had.
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Waalwijk.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Eikendonklaan 2
In wat voor buurt ligt Eikendonklaan 2?
Eikendonklaan 2 is een vrijstaande woning van 12318 m² in de CBS-buurt Eikendonk. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 373 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Eikendonklaan 2?
Eikendonklaan 2 is een vrijstaande woning in Eikendonk, gebouwd in 1975 (51 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Hoe groot is Eikendonklaan 2?
Eikendonklaan 2 heeft 12318 m² woonoppervlakte en 37460 m³ inhoud. Het perceel is 44728 m².
Wat is het energielabel van Eikendonklaan 2 en wat betekent dat?
Eikendonklaan 2 heeft energielabel D. Geldig tot 2033-05-03. Een D-label betekent dat er ruimte is voor energetische verbeteringen, bijvoorbeeld betere isolatie of HR++ beglazing. De berekende CO₂-uitstoot is 53.84 kg/jaar.
Wat zit er in een woningrapport voor Eikendonklaan 2?
Een woningrapport voor Eikendonklaan 2 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Eikendonk. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1975, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Waalwijk presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars