Straatbeeld van Erve 21 in Waalwijk

Erve 21, 5142 NR Waalwijk

78 m² Bouwjaar 1986 Label A

Ontdek de waarde

Bestel een compleet rapport

Rapport aanvragen

Waarom deze woninginformatie zorgvuldig is opgebouwd

WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.

Erve 21 is een hoekwoning in Waalwijk, gebouwd in 1986. De woning heeft een woonoppervlakte van 78 m² en een perceel van 1095 m². Het energielabel is A.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Hoekwoning
Bouwjaar
1986
Woonoppervlakte
78 m²
Perceeloppervlakte
1095 m²
Inhoud
254 m³

Wil je de waarde weten?

  • Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
  • Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
  • Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
  • Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
  • Binnen 2 minuten in je mailbox
Rapport aanvragen

Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode

Voorbeeld uit onze gebrekendatabase

Constructie Hoog risico

Prefab vloeren nog steeds gebruikt (kwaaitaal/manta) risico betonrot aanwezig

Volledige gebrekenscan voor Erve 21

Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.

Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rapport aanvragen

Rond de 2 minuten · direct per e-mail

Energielabel Erve 21

Energielabel

Energieklasse
A
Energie-index
1.15
CO₂-emissie
2720.35 kg/m²
Geldig tot

Gemiddelde afstand tot voorzieningen in De Hoef

CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.

Onderwijs

Basisschool

0,3 km
Dagelijks

Supermarkt

0,9 km
Gezondheid

Huisarts

2,3 km
Vervoer

Treinstation

17,3 km
Vervoer

Snelweg oprit

1,2 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,9 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

0,6 km
Gezondheid

Apotheek

2,3 km
Gezondheid

Ziekenhuis

3,5 km
Horeca

Restaurant

0,5 km
Horeca

Café

1,3 km
Cultuur

Bibliotheek

2,2 km
Cultuur

Bioscoop

17 km

CBS-buurtinformatie over 2025 voor De Hoef

Erve 21 ligt in de buurt De Hoef in Waalwijk. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.965 inwoners en 946 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 57% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 332.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,9 km tot een supermarkt, 0,3 km tot een basisschool en 2,3 km tot een huisarts.

1965 Inwoners
950 Huishoudens
2.1 Gem. huishoudensgrootte
946 Woningvoorraad
€332.000 Gem. WOZ-waarde De Hoef
57% Koopwoningen
5.937 Inwoners per km²

Locatie van Erve 21

Officiële bekendmakingen rond Erve 21

Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.

Vergelijkbare woningen in Waalwijk

Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Waalwijk. Bekijk direct online

Veelgestelde vragen over Erve 21

Wat is de geschatte woningwaarde van Erve 21?

Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt De Hoef €332.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Rapport aanvragen
Hoe verhoudt Erve 21 zich tot de CBS-buurt De Hoef?

Erve 21 is een hoekwoning van 78 m² in de CBS-buurt De Hoef. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 946 woningen. Daarvan is 57% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 5.937 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Erve 21?

Erve 21 is een hoekwoning in De Hoef, gebouwd in 1986 (40 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.

Hoe groot is Erve 21 vergeleken met de buurt?

Erve 21 heeft 78 m² woonoppervlakte en 254 m³ inhoud. Het perceel is 1095 m². Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt De Hoef €332.000.

Wat is het energielabel van Erve 21 en wat betekent dat?

Erve 21 heeft energielabel A. Geldig tot 2029-09-30. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 2720.35 kg/jaar.

Hoe is de woningmarkt in De Hoef?

Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt De Hoef in Waalwijk (Noord-Brabant) 1.965 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €332.000, 57% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.1 personen.

Welke dagelijkse voorzieningen gelden voor de CBS-buurt De Hoef?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt De Hoef in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,9 km tot een supermarkt, 0,3 km tot een basisschool, 2,3 km tot een huisarts, 17,3 km tot een treinstation, 1,2 km tot een snelwegoprit.

Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen gelden voor de CBS-buurt De Hoef?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt De Hoef in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 3,5 km tot een ziekenhuis, 2,3 km tot een apotheek, 0,9 km tot een kinderdagverblijf, 0,6 km tot een middelbare school.

Welke recreatieafstanden gelden voor de CBS-buurt De Hoef?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt De Hoef in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,5 km tot een restaurant, 1,3 km tot een café.

Wat zit er in een woningrapport voor Erve 21?

Een woningrapport voor Erve 21 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond De Hoef. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1986, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.

Rapport aanvragen

Jouw woning

Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.

Gratis tijdens de pilot

Klaar om te verkopen?

Niet elke makelaar in Waalwijk presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.

  • +8% boven vraagprijs
  • 24 dgn snelste verkoop
  • tot 40% verschil in courtage
Bekijk direct online
  • Gratis
  • Vrijblijvend
  • 2 minuten

250+ aanvragen gingen je voor

Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers. Bekijk aankoopmakelaars

Benieuwd naar de waarde van Erve 21?

Ontvang een professioneel rapport met de geschatte woningwaarde, gebrekenscan, veiligheidsscan en meer. Binnen 2 minuten in je mailbox.

Rapport aanvragen voor Erve 21