Woningdetails
- Type
- Benedenwoning
- Bouwvorm
- ExistingConstruction
- Bouwjaar
- 1988
- Woonoppervlakte
- 52 m²
- Perceeloppervlakte
- 2091 m²
- Inhoud
- 8378.7 m³
- Kamers
- 2
- Slaapkamers
- 1
- Badkamers
- 1
- Indicatie vraagprijs
- €225.000 tot €275.000
- Ligging
- in_center
Emmahof 7, 5141 DA Waalwijk
52 m²
Bouwjaar 1988
2 kamers
1 slaapkamers
Label B
Emmahof 7 is een benedenwoning in Waalwijk, gebouwd in 1988. De woning heeft een woonoppervlakte van 52 m², een perceel van 2091 m² en 2 kamers. Het energielabel is B. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €347.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Constructie
Hoog risico
Prefab vloeren nog steeds gebruikt (kwaaitaal/manta) risico betonrot aanwezig
Volledige gebrekenscan voor Emmahof 7
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Emmahof 7
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- B
- Energiebehoefte
- 101.28 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 33.79 kg/m²
- Geldig tot
Bereikbaarheid in Waalwijk
Basisschool
0.5 kmSupermarkt
0.4 kmHuisarts
0.7 kmTreinstation
16 kmSnelweg oprit
1 kmKinderdagverblijf
0.5 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1.1 kmApotheek
1 kmZiekenhuis
1.4 kmRestaurant
0.3 kmCafé
0.3 kmBibliotheek
0.6 kmBioscoop
16.3 kmBuurtinformatie in Waalwijk
4780
Inwoners
2615
Huishoudens
1.8
Gem. huishoudensgrootte
2723
Woningvoorraad
€347.000
Gem. woningwaarde Centrum
47%
Koopwoningen
4.529
Inwoners per km²
Omschrijving
In het centrum, volledig gemoderniseerd, 2-kamer appartement op de begane grond met 1 slaapkamer, buitenterras op het westen, met vernieuwde keuken,…
Lees de volledige omschrijving in het rapportLocatie van Emmahof 7
- Provincie
- Noord-Brabant
- Gemeente
- Waalwijk
- Buurt
- Centrum
- Postcode
- 5141 DA
Vergelijkbare woningen in Waalwijk
emmahof 3
Waalwijk
TypeBenedenwoning
Woonoppervlakte52 m²
Bekijk woning
Mr. van Coothstraat 55-01
Waalwijk · 0.1 km afstand
TypePortiekflat (appartement)
Woonoppervlakte50 m²
Bekijk woning
Mr. van Coothstraat 55-02
Waalwijk · 0.1 km afstand
TypePortiekflat (appartement)
Woonoppervlakte52 m²
Bekijk woning
Veelgestelde vragen over Emmahof 7
Wat is de geschatte woningwaarde van Emmahof 7?
De prijsindicatie voor Emmahof 7 ligt rond €225.000 tot €275.000. De gemiddelde woningwaarde in Centrum is €347.000. Dat komt neer op circa €6.673 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Emmahof 7 zich tot de wijk Centrum?
Emmahof 7 is een benedenwoning van 52 m² in de wijk Centrum. De buurt telt 2.723 woningen. Daarvan is 47% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 4.529 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Emmahof 7?
Emmahof 7 is een benedenwoning in Centrum, gebouwd in 1988 (38 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Hoe groot is Emmahof 7 vergeleken met de buurt?
Emmahof 7 heeft 52 m² woonoppervlakte en 8379 m³ inhoud. Het perceel is 2091 m². Met 2 kamers is dat gemiddeld 26 m² per kamer. In Centrum ligt de gemiddelde woningwaarde op €347.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Emmahof 7 en wat betekent dat?
Emmahof 7 heeft energielabel B. Geldig tot 2034-09-12. Een B-label wijst op een bovengemiddeld energiezuinige woning. Met beperkte aanpassingen kan vaak een A-label bereikt worden. De berekende CO₂-uitstoot is 33.79 kg/jaar.
Hoe is de indeling van Emmahof 7?
Emmahof 7 heeft 2 kamers waarvan 1 slaapkamers. Er is 1 badkamer.
Hoe is de woningmarkt in Centrum?
De wijk Centrum in Waalwijk (Noord-Brabant) kenmerkt zich door 4.780 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €347.000, 47% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.8 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Centrum?
Vanuit Emmahof 7 in Centrum bereik je: supermarkt op 0.4 km, basisschool op 0.5 km, huisarts op 0.7 km, treinstation op 16 km, snelwegoprit op 1 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Centrum?
Zorg en onderwijs in de buurt van Emmahof 7: ziekenhuis op 1.4 km, apotheek op 1 km, kinderdagverblijf op 0.5 km, middelbare school op 1.1 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Centrum?
Recreatie nabij Centrum: restaurant (0.3 km), cafe (0.3 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van Emmahof 7?
De prijsindicatie ligt rond €225.000 tot €275.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Centrum is €347.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Emmahof 7?
Een woningrapport voor Emmahof 7 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Centrum. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1988, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen