Woningdetails
- Type
- Twee-onder-een-kapwoning
- Bouwjaar
- 1991
- Woonoppervlakte
- 136 m²
- Perceeloppervlakte
- 225 m²
- Inhoud
- 487.0 m³
- Laatst bekende transactie
- Periode 2006 tot 2010
Van Baarlaan 2, 5583 GD Waalre
136 m²
Bouwjaar 1991
Label C
Van Baarlaan 2 is een twee-onder-een-kapwoning in Waalre, gebouwd in 1991. De woning heeft een woonoppervlakte van 136 m² en een perceel van 225 m². Het energielabel is C. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €504.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Bouwstijl
Laag risico
Bouwnormen ingevoerd (na 1990) zorgen voor betere basis: standaard isolatie, betere installaties
Volledige gebrekenscan voor Van Baarlaan 2
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Van Baarlaan 2
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- C
- Energiebehoefte
- 118.91 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 36.24 kg/m²
- Geldig tot
Bereikbaarheid in Waalre
Basisschool
0.6 kmSupermarkt
1.4 kmHuisarts
1.3 kmTreinstation
6.3 kmSnelweg oprit
1.4 kmKinderdagverblijf
0.5 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
2.8 kmApotheek
1.3 kmZiekenhuis
3.3 kmRestaurant
1.2 kmCafé
1.8 kmBibliotheek
2.3 kmBioscoop
5.7 kmBuurtinformatie in Waalre
3830
Inwoners
1635
Huishoudens
2.3
Gem. huishoudensgrootte
1633
Woningvoorraad
€504.000
Gem. woningwaarde Ekenrooi
86%
Koopwoningen
3.669
Inwoners per km²
Locatie van Van Baarlaan 2
- Provincie
- Onbekend
- Gemeente
- Waalre
- Postcode
- 5583 GD
Vergelijkbare woningen in Waalre
Kapelaan van Lieroplaan 15
Waalre · 0.1 km afstand
TypeTussenwoning
Woonoppervlakte120 m²
Bekijk woning
Iman van den Boschlaan 32
Waalre · 0.1 km afstand
TypeGeschakelde 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte119 m²
Bekijk woning
Iman van den Boschlaan 38
Waalre · 0.1 km afstand
TypeGeschakelde 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte134 m²
Bekijk woning
Veelgestelde vragen over Van Baarlaan 2
Wat is de geschatte woningwaarde van Van Baarlaan 2?
De prijsindicatie voor Van Baarlaan 2 ligt rond €425.000 tot €475.000. De gemiddelde woningwaarde in Ekenrooi is €504.000. Dat komt neer op circa €3.706 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Van Baarlaan 2 zich tot de wijk Ekenrooi?
Van Baarlaan 2 is een twee-onder-een-kapwoning van 136 m² in de wijk Ekenrooi. De buurt telt 1.633 woningen. Daarvan is 86% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 3.669 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Van Baarlaan 2?
Van Baarlaan 2 is een twee-onder-een-kapwoning in Ekenrooi, gebouwd in 1991 (35 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Hoe groot is Van Baarlaan 2 vergeleken met de buurt?
Van Baarlaan 2 heeft 136 m² woonoppervlakte en 487 m³ inhoud. Het perceel is 225 m². In Ekenrooi ligt de gemiddelde woningwaarde op €504.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Van Baarlaan 2 en wat betekent dat?
Van Baarlaan 2 heeft energielabel C. Geldig tot 2031-09-07. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 36.24 kg/jaar.
Hoe is de woningmarkt in Ekenrooi?
De wijk Ekenrooi in Waalre kenmerkt zich door 3.830 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €504.000, 86% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.3 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Ekenrooi?
Vanuit Van Baarlaan 2 in Ekenrooi bereik je: supermarkt op 1.4 km, basisschool op 0.6 km, huisarts op 1.3 km, treinstation op 6.3 km, snelwegoprit op 1.4 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Ekenrooi?
Zorg en onderwijs in de buurt van Van Baarlaan 2: ziekenhuis op 3.3 km, apotheek op 1.3 km, kinderdagverblijf op 0.5 km, middelbare school op 2.8 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Ekenrooi?
Recreatie nabij Ekenrooi: restaurant (1.2 km), cafe (1.8 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van Van Baarlaan 2?
Van Baarlaan 2 is verkocht in de periode 2006 tot 2010. De prijsindicatie ligt rond €425.000 tot €475.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Ekenrooi is €504.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Van Baarlaan 2?
Een woningrapport voor Van Baarlaan 2 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Ekenrooi. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1991, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen