Woningdetails
- Type
- Geschakelde woning
- Bouwvorm
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1984
- Woonoppervlakte
- 131 m²
- Perceeloppervlakte
- 269 m²
- Inhoud
- 515 m³
- Kamers
- 6
- Slaapkamers
- 4
- Indicatie vraagprijs
- €540.000 tot €640.000
- Ligging
- Aan rustige weg en in woonwijk
De Kavelen 2, 5581 TM Waalre
131 m²
Bouwjaar 1984
6 kamers
4 slaapkamers
Label B
De Kavelen 2 is een geschakelde woning in Waalre, gebouwd in 1984. De woning heeft een woonoppervlakte van 131 m², een perceel van 269 m² en 6 kamers. Het energielabel is B. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €491.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele Kadaster transactiegegevens
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Constructie
Hoog risico
Prefab vloeren nog steeds gebruikt (kwaaitaal/manta) risico betonrot aanwezig
Volledige gebrekenscan voor De Kavelen 2
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van Kadaster-transacties
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel De Kavelen 2
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- B
- Energiebehoefte
- 149.8 kWh/m²
- Primaire fossiele energie
- 187.15 kWh/m²
- Aandeel hernieuwbaar
- 13.9%
- CO₂-emissie
- 32.73 kg/m²
- Geldig tot
- Verwarming
- Cv-ketel en open haard
- Isolatie
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Buitenruimte en parkeren
Buitenruimte
- Tuin
- Ja (113.0 m²)
- Tuin ligging
- Gelegen op het noordoosten
- Tuin type
- Achtertuin, voortuin en zonneterras
Parkeren
- Garage
- Aangebouwde stenen garage
- Garagecapaciteit
- 1 auto(s)
Bereikbaarheid in Waalre
Basisschool
0.8 kmSupermarkt
0.8 kmHuisarts
0.6 kmTreinstation
8.9 kmSnelweg oprit
3.7 kmKinderdagverblijf
0.7 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
4.8 kmApotheek
2.6 kmZiekenhuis
3.1 kmRestaurant
0.6 kmCafé
1.3 kmBibliotheek
1.6 kmBioscoop
5.6 kmBuurtinformatie in Waalre
6805
Inwoners
2890
Huishoudens
2.3
Gem. huishoudensgrootte
2999
Woningvoorraad
€491.000
Gem. woningwaarde Waalre
77%
Koopwoningen
2.774
Inwoners per km²
Omschrijving
Fraai gelegen en goed onderhouden, vrijstaand-geschakeld woonhuis voorzien van voortuin, oprit, garage/berging, extra kamer op de begane grond en een…
Lees de volledige omschrijving in het rapportLocatie van De Kavelen 2
- Provincie
- Noord-Brabant
- Gemeente
- Waalre
- Buurt
- Waalre
- Postcode
- 5581 TM
Vergelijkbare woningen in Waalre
Veelgestelde vragen over De Kavelen 2
Wat is de geschatte woningwaarde van De Kavelen 2?
De prijsindicatie voor De Kavelen 2 ligt rond €540.000 tot €640.000. De gemiddelde woningwaarde in Waalre is €491.000. Dat komt neer op circa €3.748 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt De Kavelen 2 zich tot de wijk Waalre?
De Kavelen 2 is een geschakelde woning van 131 m² in de wijk Waalre. De buurt telt 2.999 woningen. Daarvan is 77% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 2.774 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op De Kavelen 2?
De Kavelen 2 is een geschakelde woning in Waalre, gebouwd in 1984 (42 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Hoe groot is De Kavelen 2 vergeleken met de buurt?
De Kavelen 2 heeft 131 m² woonoppervlakte en 515 m³ inhoud. Het perceel is 269 m². Met 6 kamers is dat gemiddeld 22 m² per kamer. In Waalre ligt de gemiddelde woningwaarde op €491.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van De Kavelen 2 en wat betekent dat?
De Kavelen 2 heeft energielabel B. Geldig tot 2035-05-13. Een B-label wijst op een bovengemiddeld energiezuinige woning. Met beperkte aanpassingen kan vaak een A-label bereikt worden. De berekende CO₂-uitstoot is 32.73 kg/jaar.
Hoe is de indeling van De Kavelen 2?
De Kavelen 2 heeft 6 kamers waarvan 4 slaapkamers. De tuin is 113 m².
Hoe is de woningmarkt in Waalre?
De wijk Waalre in Waalre (Noord-Brabant) kenmerkt zich door 6.805 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €491.000, 77% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.3 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Waalre?
Vanuit De Kavelen 2 in Waalre bereik je: supermarkt op 0.8 km, basisschool op 0.8 km, huisarts op 0.6 km, treinstation op 8.9 km, snelwegoprit op 3.7 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Waalre?
Zorg en onderwijs in de buurt van De Kavelen 2: ziekenhuis op 3.1 km, apotheek op 2.6 km, kinderdagverblijf op 0.7 km, middelbare school op 4.8 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Waalre?
Recreatie nabij Waalre: restaurant (0.6 km), cafe (1.3 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van De Kavelen 2?
De prijsindicatie ligt rond €540.000 tot €640.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Waalre is €491.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor De Kavelen 2?
Een woningrapport voor De Kavelen 2 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Waalre. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1984, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen