Woningdetails
- Type
- Twee-onder-een-kapwoning
- Bouwjaar
- 1978
- Woonoppervlakte
- 118 m²
- Perceeloppervlakte
- 180 m²
- Inhoud
- 390 m³
- Laatst bekende transactie
- Periode 2015 tot 2018
De Rottein 13, 5581 AW Waalre
118 m²
Bouwjaar 1978
Label C
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Waarom deze woninginformatie zorgvuldig is opgebouwd
WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.
De Rottein 13 is een twee-onder-een-kapwoning in Waalre, gebouwd in 1978. De woning heeft een woonoppervlakte van 118 m² en een perceel van 180 m². Het energielabel is C.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Gevel
Gemiddeld risico
Voegwerk & gevel: voegwerk soms minder solide uitgevoerd; inspectie gevel essentieel
Volledige gebrekenscan voor De Rottein 13
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel De Rottein 13
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- C
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Waalre
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,8 kmSupermarkt
0,8 kmHuisarts
0,6 kmTreinstation
8,7 kmSnelweg oprit
3,7 kmKinderdagverblijf
0,7 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
4,8 kmApotheek
2,6 kmZiekenhuis
3,1 kmRestaurant
0,7 kmCafé
1,3 kmBibliotheek
1,7 kmBioscoop
5,6 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Waalre
De Rottein 13 ligt in de buurt Waalre in Waalre. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 6.780 inwoners en 3.030 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 76% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 518.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,8 km tot een supermarkt, 0,8 km tot een basisschool en 0,6 km tot een huisarts.
6780
Inwoners
2905
Huishoudens
2.3
Gem. huishoudensgrootte
3030
Woningvoorraad
€518.000
Gem. WOZ-waarde Waalre
76%
Koopwoningen
2.764
Inwoners per km²
Locatie van De Rottein 13
- Provincie
- Noord-Brabant
- Gemeente
- Waalre
- Postcode
- 5581 AW
- Netnummer
- 040
Vergelijkbare woningen in Waalre
De Mommers 12
Waalre · 0.1 km afstand
TypeHoekwoning
Woonoppervlakte120 m²
Vraagprijs€ 489.000
Bekijk woning
Kerkstraat 3
Waalre · 0.3 km afstand
Type2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte149 m²
Vraagprijs€ 500.000
Bekijk woning
De Wilderen 4
Waalre · 0.2 km afstand
Type2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte138 m²
Vraagprijs€ 585.000
Bekijk woning
Het Fort 32
Waalre · 0.1 km afstand
Type2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte141 m²
Vraagprijs€ 599.000
Bekijk woning
Elandlaan 19
Waalre · 0.4 km afstand
TypeHoekwoning
Woonoppervlakte97 m²
Vraagprijs€ 477.000
Bekijk woning
Heuvelrijt 5
Waalre · 0.5 km afstand
TypeHoekwoning
Woonoppervlakte124 m²
Vraagprijs€ 600.000
Bekijk woning
Advertentie
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Waalre.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over De Rottein 13
Wat is de geschatte woningwaarde van De Rottein 13?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Waalre €518.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt De Rottein 13 zich tot de CBS-buurt Waalre?
De Rottein 13 is een twee-onder-een-kapwoning van 118 m² in de CBS-buurt Waalre. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 3.030 woningen. Daarvan is 76% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 2.764 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op De Rottein 13?
De Rottein 13 is een twee-onder-een-kapwoning in Waalre, gebouwd in 1978 (48 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Hoe groot is De Rottein 13 vergeleken met de buurt?
De Rottein 13 heeft 118 m² woonoppervlakte en 390 m³ inhoud. Het perceel is 180 m². Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Waalre €518.000.
Wat is het energielabel van De Rottein 13 en wat betekent dat?
De Rottein 13 heeft energielabel C. Geldig tot 2026-08-18. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 0.00 kg/jaar.
Hoe is de woningmarkt in Waalre?
Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Waalre in Waalre (Noord-Brabant) 6.780 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €518.000, 76% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.3 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen gelden voor de CBS-buurt Waalre?
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Waalre in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,8 km tot een supermarkt, 0,8 km tot een basisschool, 0,6 km tot een huisarts, 8,7 km tot een treinstation, 3,7 km tot een snelwegoprit.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen gelden voor de CBS-buurt Waalre?
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Waalre in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 3,1 km tot een ziekenhuis, 2,6 km tot een apotheek, 0,7 km tot een kinderdagverblijf, 4,8 km tot een middelbare school.
Welke recreatieafstanden gelden voor de CBS-buurt Waalre?
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Waalre in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,7 km tot een restaurant, 1,3 km tot een café.
Wat is de verkoopgeschiedenis van De Rottein 13?
De Rottein 13 is verkocht in de periode 2015 tot 2018. Ter vergelijking: volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Waalre €518.000. Een woningrapport onderbouwt de schatting met zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor De Rottein 13?
Een woningrapport voor De Rottein 13 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Waalre. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1978, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Waalre presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars