Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning Waal 10 Waal

Waal 10, 2968 GB Waal

Verkocht 83 m² Bouwjaar 1930 4 kamers 3 slaapkamers Label C

Waal 10 is een eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning in Waal, gebouwd in 1930. De woning heeft een woonoppervlakte van 83 m², een perceel van 200 m² en 4 kamers. Het energielabel is C.

Woningwaarde

€ 340.000 tot € 440.000

Betrouwbaarheid: Middel

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Waal 10

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 11,3% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2025 t/m 2026, binnen 5 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Julianastraat 5

Langerak · 1.8 km afstand

Type: Eengezinswoning, hoekwoning
Woonoppervlakte: 78 m²
Verkocht op: 30-03-2026

Havenstraat 27

Schoonhoven · 3.5 km afstand

Type: Eengezinswoning, vrijstaande woning
Woonoppervlakte: 101 m²
Verkocht op: 12-01-2026

Jan van Bloisstraat 25

Schoonhoven · 3.6 km afstand

Type: Eengezinswoning, hoekwoning
Woonoppervlakte: 89 m²
Verkocht op: 30-10-2025

Zonnedauw 1

Schoonhoven · 2.3 km afstand

Type: Eengezinswoning, hoekwoning
Woonoppervlakte: 91 m²
Verkocht op: 06-10-2025

Lekdijk 6

Tienhoven aan de Lek · 2.7 km afstand

Type: Eengezinswoning, halfvrijstaande woning
Woonoppervlakte: 97 m²
Verkocht op: 05-10-2025

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type: Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Bouwvorm: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1930
Woonoppervlakte: 83 m²
Perceeloppervlakte: 200 m²
Inhoud: 273 m³
Kamers: 4
Slaapkamers: 3
Vraagprijs: € 398.000
Laatst bekende transactie: Periode 2010 tot 2013
Daktype: Zadeldak bedekt met pannen
Ligging: Aan rustige weg

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Kozijnen Gemiddeld risico

Houtwerk & ramen: oudere houten kozijnen dit type, onderhoud vereist

Energielabel Waal 10

A+++

A++

A+

Energielabel

Energieklasse: C
Energiebehoefte: 156.18 kWh/m²
CO₂-emissie: 43.93 kg/m²
Geldig tot: 2035-09-11
Verwarming: Cv-ketel
Isolatie: Dubbel glas en muurisolatie

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte

Tuin: Ja (38.0 m²)
Tuin ligging: Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Tuin type: Achtertuin, voortuin en zijtuin

Parkeren

Parkeertype: Op eigen terrein en openbaar parkeren
Op eigen terrein: Ja
Garage: Vrijstaande stenen garage
Garagecapaciteit: 2 auto(s)

Voorzieningen in Waal-Dorp

Onderwijs

Basisschool

2,6 km

Dagelijks

Supermarkt

2,6 km

Gezondheid

Huisarts

2,7 km

Vervoer

Treinstation

12,7 km

Vervoer

Snelweg oprit

3,1 km

Kinderen

Kinderdagverblijf

2,6 km

Toon alle voorzieningen

Onderwijs

Middelbare school

5,4 km

Gezondheid

Apotheek

2,7 km

Gezondheid

Ziekenhuis

4,8 km

Horeca

Restaurant

2,2 km

Horeca

Café

4,1 km

Cultuur

Bibliotheek

2,6 km

Cultuur

Bioscoop

19,3 km

Specifieke gegevens over de buurt Waal-Dorp

Waal 10 ligt in de buurt Waal-Dorp in Waal. De buurt telt 205 inwoners en 47 woningen. Van de woningvoorraad is 94% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 518.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 2,6 km tot een supermarkt, 2,6 km tot een basisschool en 2,7 km tot een huisarts.

205 Inwoners

65 Huishoudens

3.1 Gem. huishoudensgrootte

47 Woningvoorraad

€518.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt

94% Koopwoningen

3.824 Inwoners per km²