Nieuwe Gracht 47 is een eengezinswoning, hoekwoning in Vught, gebouwd in 1917. De woning heeft een woonoppervlakte van 155 m², een perceel van 217 m² en 4 kamers. Het energielabel is A. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €883.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Nieuwe Gracht 47
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Basisschool
0.9 kmSupermarkt
1.9 kmHuisarts
1.5 kmTreinstation
2 kmSnelweg oprit
1 kmKinderdagverblijf
0.7 kmMiddelbare school
2.3 kmApotheek
2.2 kmZiekenhuis
3.5 kmRestaurant
0.6 kmCafé
1 kmBibliotheek
2 kmBioscoop
3.1 km4 KARAKTERISTIEKE LOFTWONINGEN In 1916 ontworpen als ‘cantine voor onderofficieren’, worden anno nu 4 unieke, ruim bemeten loftwoningen - met eigen…
Lees de volledige omschrijving in het rapportDe prijsindicatie voor Nieuwe Gracht 47 ligt rond €910.000 tot €1.010.000. De gemiddelde woningwaarde in Loyolaan en omgeving is €883.000. Dat komt neer op circa €5.697 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenNieuwe Gracht 47 is een eengezinswoning, hoekwoning van 155 m² in de wijk Loyolaan en omgeving. De buurt telt 860 woningen. Daarvan is 92% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 2.541 inwoners per km².
Nieuwe Gracht 47 is een eengezinswoning, hoekwoning in Loyolaan en omgeving, gebouwd in 1917 (109 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Nieuwe Gracht 47 heeft 155 m² woonoppervlakte en 5544 m³ inhoud. Het perceel is 217 m². Met 4 kamers is dat gemiddeld 39 m² per kamer. In Loyolaan en omgeving ligt de gemiddelde woningwaarde op €883.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Nieuwe Gracht 47 heeft energielabel A. Geldig tot 2036-01-17. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 21.11 kg/jaar.
Nieuwe Gracht 47 heeft 4 kamers waarvan 2 slaapkamers. De tuin is 92 m².
De wijk Loyolaan en omgeving in Vught (Noord-Brabant) kenmerkt zich door 2.410 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €883.000, 92% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.7 personen.
Vanuit Nieuwe Gracht 47 in Loyolaan en omgeving bereik je: supermarkt op 1.9 km, basisschool op 0.9 km, huisarts op 1.5 km, treinstation op 2 km, snelwegoprit op 1 km.
Zorg en onderwijs in de buurt van Nieuwe Gracht 47: ziekenhuis op 3.5 km, apotheek op 2.2 km, kinderdagverblijf op 0.7 km, middelbare school op 2.3 km.
Recreatie nabij Loyolaan en omgeving: restaurant (0.6 km), cafe (1 km).
De prijsindicatie ligt rond €910.000 tot €1.010.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Loyolaan en omgeving is €883.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenEen woningrapport voor Nieuwe Gracht 47 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Loyolaan en omgeving. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1917, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen