Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
De gegevens over Merpatistraat 13 komen uit openbare registraties, aangevuld met beschikbare woningkenmerken, en zijn op adresniveau gecontroleerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Vijverhof. Een kenmerk dat niet aan Merpatistraat 13 toe te schrijven is, wordt niet als woningkenmerk getoond. Wie meer wil weten over Merpatistraat 13, vindt in het complete rapport een onderbouwde waarde.
Merpatistraat 13 is een vrijstaande woning in Vught, gebouwd in 1987. De woning heeft een woonoppervlakte van 82 m² en een perceel van 2329 m². Het energielabel is B.
€ 400.000 tot € 470.000
Deze indicatie komt uit een van de eerste waardemodellen die we hebben uitgebracht. Het is geen officiële taxatie en geen verkoopadvies. Wil je een zeer accurate, onderbouwde berekening en een waardering uit ons nieuwste waardemodel?
Bestel een volledig rapportVoorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Merpatistraat 13
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,6 kmSupermarkt
0,6 kmHuisarts
0,6 kmTreinstation
1,9 kmSnelweg oprit
0,9 kmKinderdagverblijf
0,8 kmMiddelbare school
0,9 kmApotheek
0,5 kmZiekenhuis
6,2 kmRestaurant
0,5 kmCafé
0,5 kmBibliotheek
2,4 kmBioscoop
5,7 kmMerpatistraat 13 ligt in de buurt Vijverhof in Vught. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.820 inwoners en 961 woningen. Van de woningvoorraad is 44% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 411.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,6 km tot een supermarkt, 0,6 km tot een basisschool en 0,6 km tot een huisarts.
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 91 meter
· ander besluit van algemene strekking · 79 meter
· ander besluit van algemene strekking · 79 meter
Vught · 0.6 km afstand
Bekijk woning
Vught · 0.6 km afstand
Bekijk woning
Vught · 0.3 km afstand
Bekijk woning
Vught · 0.9 km afstand
Bekijk woning
Vught · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Vught · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Ontvangen reviews
Rapport was duidelijk en vooral de verkochte huizen in de buurt vond ik handig om te zien.
Goed als extra check.
Was duidelijk en ik werd later ook nog even gebeld of ik nog vragen had.
De geschatte woningwaarde van Merpatistraat 13 is € 400.000 tot € 470.000. Dit is een indicatie, geen officiële taxatie en geen verkoopadvies.
Rapport aanvragenMerpatistraat 13 is een vrijstaande woning van 82 m² in de CBS-buurt Vijverhof. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 3.472 inwoners per km².
Merpatistraat 13 is een vrijstaande woning in Vijverhof, gebouwd in 1987 (39 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Merpatistraat 13 heeft 82 m² woonoppervlakte en 275 m³ inhoud. Het perceel is 2329 m².
Merpatistraat 13 heeft energielabel B. Geldig tot 2033-06-15. Een B-label wijst op een bovengemiddeld energiezuinige woning. Met beperkte aanpassingen kan vaak een A-label bereikt worden. De berekende CO₂-uitstoot is 32.59 kg/jaar.
Een woningrapport voor Merpatistraat 13 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Vijverhof. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1987, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Vught presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
