Straatbeeld van Spechtrand 21 in Vught

Spechtrand 21, 5262 ZK Vught

87 m² Bouwjaar 1987 Label C

Ontdek de waarde

Bestel een compleet rapport

Rapport aanvragen

Waarom deze woninginformatie zorgvuldig is opgebouwd

WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.

Spechtrand 21 is een twee-onder-een-kapwoning in Vught, gebouwd in 1987. De woning heeft een woonoppervlakte van 87 m² en een perceel van 3517 m². Het energielabel is C.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Twee-onder-een-kapwoning
Bouwjaar
1987
Woonoppervlakte
87 m²
Perceeloppervlakte
3517 m²
Inhoud
271 m³

Wil je de waarde weten?

  • Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
  • Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
  • Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
  • Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
  • Binnen 2 minuten in je mailbox
Rapport aanvragen

Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode

Voorbeeld uit onze gebrekendatabase

Constructie Hoog risico

Prefab vloeren nog steeds gebruikt (kwaaitaal/manta) risico betonrot aanwezig

Volledige gebrekenscan voor Spechtrand 21

Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.

Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rapport aanvragen

Rond de 2 minuten · direct per e-mail

Energielabel Spechtrand 21

Energielabel

Energieklasse
C
Energiebehoefte
130.67 kWh/m²
CO₂-emissie
36.02 kg/m²
Geldig tot

Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Vijverhof

CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.

Onderwijs

Basisschool

0,6 km
Dagelijks

Supermarkt

0,6 km
Gezondheid

Huisarts

0,6 km
Vervoer

Treinstation

1,9 km
Vervoer

Snelweg oprit

0,9 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,8 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

0,9 km
Gezondheid

Apotheek

0,5 km
Gezondheid

Ziekenhuis

6,2 km
Horeca

Restaurant

0,5 km
Horeca

Café

0,5 km
Cultuur

Bibliotheek

2,4 km
Cultuur

Bioscoop

5,7 km

CBS-buurtinformatie over 2025 voor Vijverhof

Spechtrand 21 ligt in de buurt Vijverhof in Vught. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.820 inwoners en 961 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 44% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 411.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,6 km tot een supermarkt, 0,6 km tot een basisschool en 0,6 km tot een huisarts.

1820 Inwoners
885 Huishoudens
2.0 Gem. huishoudensgrootte
961 Woningvoorraad
€411.000 Gem. WOZ-waarde Vijverhof
44% Koopwoningen
3.472 Inwoners per km²

Locatie van Spechtrand 21

Officiële bekendmakingen rond Spechtrand 21

Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.

· omgevingsvergunning · 35 meter

GEMEENTE VUGHT - VERLEENDE OMGEVINGSVERGUNNING OMGEVINGSACTIVITEIT RUIMTELIJK BOUW – SPECHTRAND 12 VUGHT

Bekijk officiële bekendmaking →

· omgevingsvergunning · 35 meter

GEMEENTE VUGHT BINNENGEKOMEN AANVRAAG - OMGEVINGSVERGUNNING - BOUWEN - SPECHTRAND 12 VUGHT

Bekijk officiële bekendmaking →

Vergelijkbare woningen in Vught

Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Vught. Bekijk direct online

Veelgestelde vragen over Spechtrand 21

Wat is de geschatte woningwaarde van Spechtrand 21?

Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Vijverhof €411.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Rapport aanvragen
Hoe verhoudt Spechtrand 21 zich tot de CBS-buurt Vijverhof?

Spechtrand 21 is een twee-onder-een-kapwoning van 87 m² in de CBS-buurt Vijverhof. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 961 woningen. Daarvan is 44% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 3.472 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Spechtrand 21?

Spechtrand 21 is een twee-onder-een-kapwoning in Vijverhof, gebouwd in 1987 (39 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.

Hoe groot is Spechtrand 21 vergeleken met de buurt?

Spechtrand 21 heeft 87 m² woonoppervlakte en 271 m³ inhoud. Het perceel is 3517 m². Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Vijverhof €411.000.

Wat is het energielabel van Spechtrand 21 en wat betekent dat?

Spechtrand 21 heeft energielabel C. Geldig tot 2033-06-29. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 36.02 kg/jaar.

Hoe is de woningmarkt in Vijverhof?

Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Vijverhof in Vught (Noord-Brabant) 1.820 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €411.000, 44% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.0 personen.

Welke dagelijkse voorzieningen gelden voor de CBS-buurt Vijverhof?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Vijverhof in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,6 km tot een supermarkt, 0,6 km tot een basisschool, 0,6 km tot een huisarts, 1,9 km tot een treinstation, 0,9 km tot een snelwegoprit.

Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen gelden voor de CBS-buurt Vijverhof?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Vijverhof in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 6,2 km tot een ziekenhuis, 0,5 km tot een apotheek, 0,8 km tot een kinderdagverblijf, 0,9 km tot een middelbare school.

Welke recreatieafstanden gelden voor de CBS-buurt Vijverhof?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Vijverhof in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,5 km tot een restaurant, 0,5 km tot een café.

Wat zit er in een woningrapport voor Spechtrand 21?

Een woningrapport voor Spechtrand 21 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Vijverhof. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1987, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.

Rapport aanvragen

Jouw woning

Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.

Gratis tijdens de pilot

Klaar om te verkopen?

Niet elke makelaar in Vught presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.

  • +8% boven vraagprijs
  • 24 dgn snelste verkoop
  • tot 40% verschil in courtage
Bekijk direct online
  • Gratis
  • Vrijblijvend
  • 2 minuten

250+ aanvragen gingen je voor

Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers. Bekijk aankoopmakelaars

Benieuwd naar de waarde van Spechtrand 21?

Ontvang een professioneel rapport met de geschatte woningwaarde, gebrekenscan, veiligheidsscan en meer. Binnen 2 minuten in je mailbox.

Rapport aanvragen voor Spechtrand 21